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580 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'650'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
580 m²
Construction
2020
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'650'000
Description
Stabiles Einkommen im Kern
Im Kern von Scairolo bieten wir ein Einkommensobjekt in einer Hofanlage, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und der Autobahnausfahrt Lugano-Süd entfernt.
Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) mit 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer im Erdgeschoss mit 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer im Erdgeschoss mit 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer im ersten Stock und Dachgeschoss mit 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer im ersten Stock und Dachgeschoss mit 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer im ersten Stock und Dachgeschoss mit 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit 37,13 m².
Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die über zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Heizung mit Gas durch Fußbodenheizungen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Wasch-Trockenanlage. Sorgfältig ausgewählte Materialien im kleinsten Detail. Fußböden aus Feinsteinzeug.
Guter Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessantes Darlehen zu 0,82%, mit Fälligkeit im September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses und wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und erster Stock) mit 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer im Erdgeschoss mit 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer im Erdgeschoss mit 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer im ersten Stock und Dachgeschoss mit 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer im ersten Stock und Dachgeschoss mit 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer im ersten Stock und Dachgeschoss mit 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit 37,13 m².
Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die über zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer Ebene untergebracht; Heizung mit Gas durch Fußbodenheizungen; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Wasch-Trockenanlage. Sorgfältig ausgewählte Materialien im kleinsten Detail. Fußböden aus Feinsteinzeug.
Guter Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessantes Darlehen zu 0,82%, mit Fälligkeit im September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Haltestelle des Auto-Postbusses und wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Emplacement et attractivité
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CHF 100’000
CHF 900’000
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CHF 300’000
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