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580 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'650'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
580 m²
Construction
2020
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'650'000
Description
Stabiles Einkommensobjekt im Zentrum
Im Zentrum von Scairolo bieten wir ein stabiles Einkommensobjekt in einer Hofanlage, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und der Autobahnausfahrt Lugano-Süd entfernt.
Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und 1. Stock) mit 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer-Erdgeschoss mit 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer-Erdgeschoss mit 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer-1. Stock und Dachboden mit 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer-1. Stock und Dachboden mit 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer-1. Stock und Dachboden mit 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit 37,13 m².
Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die auf zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer einzigen Ebene untergebracht; Gasheizung mit Fußbodenheizung; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails. Fußböden aus Feinsteinzeug.
Sehr gute Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessantes Darlehen mit 0,82% Zinsen, Fälligkeit September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, wenige Minuten vom Stadtzentrum.
Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.
Das Gebäude umfasst insgesamt 7 Wohneinheiten:
A1 - 2,5-Zimmer-Duplex (Erdgeschoss und 1. Stock) mit 60,26 m²;
A2 - 3,5-Zimmer-Erdgeschoss mit 112,42 m²;
A3 - 2,5-Zimmer-Erdgeschoss mit 57,96 m²;
A4 - 4,5-Zimmer-1. Stock und Dachboden mit 132,62 m²;
A5 - 2,5-Zimmer-1. Stock und Dachboden mit 70,68 m²;
A6 - 3,5-Zimmer-1. Stock und Dachboden mit 108,99 m²;
S1 - Einzimmerwohnung im Erdgeschoss mit 37,13 m².
Das gesamte Gebäude wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert, und jede Einheit ist anders strukturiert: Wir finden Duplex-Wohnungen, die auf zwei Ebenen verteilt sind; andere Wohnungen sind auf einer einzigen Ebene untergebracht; Gasheizung mit Fußbodenheizung; in jeder Wohnung finden wir die Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails. Fußböden aus Feinsteinzeug.
Sehr gute Investition, Jahresrendite von etwa 4%. Interessantes Darlehen mit 0,82% Zinsen, Fälligkeit September 2026.
Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, wenige Minuten vom Stadtzentrum.
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CHF 900’000
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CHF 300’000
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