5 Pièces, 112 m², 1. étage

Offerta di Locazione per Studio Dentistico – Comune di Bellinzona
Indirizzo: Piazza R. Simen 7, Stabile “Simona”, Piano 1
Descrizione Generale:
Proponiamo in locazione uno studio dentistico/studio medico situato in una posizione centrale e strategica a Bellinzona. L'immobile, con una superficie complessiva di 112 m², è composto da locali funzionali e ben organizzati, attualmente destinati ad attività commerciale come studio medico dentistico.
Licenza edilizia per l'allestimento dello studio già approvata.

Dettagli dello studio/spazio:
Superficie totale: 112 m²
Sala d?aspetto: 11.25 m²
Zona sportello: 6.80 m² (postazione saltuaria)
Sala sterilizzazione: 14.45 m²
Servizio/W.C.: 2.00 m²
Saletta radiografie: 6.60 m²
Deposito pulizie e varie: 2.50 m²
Corridoio: 11.85 m²
Saletta per il personale: 7.10 m²
Postazione di lavoro 1: 13.80 m²
Postazione di lavoro 2: 14.50 m² (solo predisposizione)
Postazione di lavoro 3: 11.05 m² (solo predisposizione)
Ufficio: 6.70 m² (postazione saltuaria)

Condizioni di Locazione:
Affitto mensile: CHF 2'500.00
Spese accessorie: CHF 1'200.00 annui (CHF 100.00 mensili)
Escluse: riscaldamento, acqua calda, elettricità, pulizia scale e altri servizi non specificati.
Promozione speciale: Il primo mese di locazione è offerto gratuitamente!

Punti di Forza:
Posizione centrale, facilmente accessibile e ben servita.
Layout ottimizzato per attività odontoiatrica, con locali funzionali e ben suddivisi.
Ampi spazi e predisposizione per l'aggiunta di ulteriori postazioni di lavoro.
Stabile "Simona", ben mantenuto, inserito in un contesto commerciale vivace e dinamico.

Destinazione d'Uso:
Uso commerciale / Studio medico dentistico.


Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattare il numero: 079 895 36 90.