89 m², Rez-de-chaussée

**ERSTVERMIETUNG: Wohnen und Arbeiten im Nabholz SPOT!**

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus Nabholz SPOT im Dorfkern von Schönenwerd bietet mit Bezug per 1. Februar 2026 4 flexible Büro- und Gewerberäume im Erdgeschoss sowie 12 hochwertige Wohnungen in den oberen Etagen. Die stilvolle Liegenschaft überzeugt mit moderner Architektur, Komfort und Nachhaltigkeit: Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling, eine Photovoltaik-Anlage und eine hinterlüftete Fassade unterstreichen das zukunftsorientierte Konzept. Auch E-Mobilität ist berücksichtigt.

Im Erdgeschoss stehen repräsentative Räume mit optimaler Lage und Zugänglichkeit zwischen 57 m² und 89 m² für den Mieterausbau bereit. Die individuell unterteilbaren Flächen werden im Edelrohbau vermietet. Jede Mieteinheit verfügt über einen eigenen Sitzplatz Richtung Innenhof sowie eine vollständig ausgebaute WC-Anlage. Die Post hat ihren Platz bereits in der Gewerbeflächen Büro Nr. 0.1 gefunden.

Verfügbare Mietflächen für jedes Bedürfnis:

- Erdgeschoss Büro Nr. 0.2, 57 m², CHF 1'160.- exkl. Nebenkosten

- Erdgeschoss Büro Nr. 0.3, 89 m², CHF 1'695.- exkl. Nebenkosten

- Erdgeschoss Büro Nr. 0.4, 85 m², CHF 1'655.- exkl. Nebenkosten

Auf unserer Landing Page www.nabholz-spot.ch finden Sie alle wichtigen Informationen wie Grundrisspläne, Mietzinse, Kurzbaubeschrieb etc.

Lage und Verkehr:

Die Liegenschaft in der Gemeinde Schönenwerd liegt äusserst verkehrsgünstig mitten im Dorfkern und bietet eine ideale Erschliessung an das Verkehrs- und Strassenbahnnetz. In Gehdistanz finden Sie in nur wenigen Minuten den Bahnhof Schönenwerd, die Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und reservieren Sie noch heute Ihre Wunschgewerberäumlichkeit.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre REALIT TREUHAND AG