2257 m², 1. étage

**_Verkaufsflächen, Büros und Laborräume im CTN in Plan-les-Ouates_**

_Preis ab 270.-/m² = Bestehende Werkstattfläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Preis ab 270.-/m² = Bestehende Bürofläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Preis ab 290.-/m² = Bestehende Laborfläche (im Zustand, nicht renoviert)_

_Der endgültige Preis hängt von der Lage, dem Zustand der Räumlichkeiten, der Investition des Eigentümers und der Dauer des Mietvertrags ab._

_Der Campus CTN, nur 3 Minuten von der Autobahnabfahrt Plan-les-Ouates entfernt, bietet bestehende, renovierbare und auf Anfrage anpassbare Räumlichkeiten._

**_Merkmalen :_**

* **_Parkplatz :_** _Plätze im Untergeschoss für Mieter verfügbar (1 Platz/40 m² gemietet, 270.-/Monat)._
* **_Öffentliche Verkehrsmittel :_** _Sehr gut angebunden._
* **_Dienstleistungen :_** _Restaurant, Hotel, Fitnessstudio, Ladequais, Gabelstapler, Aufzüge._
* **_Dynamische Umgebung :_** _Unternehmerische Atmosphäre mit einem bewaldeten Innenhof und einer Fontäne._

_Der CTN ist bekannt für seine Entwicklung in Bio-Tech und Micro-Tech, mit großen Unternehmen und Start-ups._

**Verfügbarkeiten :**

Chemin des Aulx 8: **360** m² bis **2'000** m².

Chemin des Aulx 12: **552** m² (EG), **450** m² (1. Etage), **553** m² und **720** m² (2. Etage), **290** m² und **430** m² (3. Etage mit Terrasse).

Chemin des Aulx 14: **980** m² Laborräume (2. Etage).

Chemin des Aulx 16: **290** m² (1. Etage).

Chemin des Aulx 18: **565** m² (1. Etage), **223** m² (2. Etage).

_Depots im Untergeschoss sind auf Anfrage verfügbar._

**_Lage :_** _Nähe Autobahn A1 und 5 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Mit den Bussen 22 und 4 und der Tram 15 ZIPLO erreichbar._

_Für weitere Informationen und zur Vereinbarung der Mietbedingungen wenden Sie sich bitte an:_

_Swiss Real Management Sàrl, offizielle Verwaltung des CTN, www.ctn.ch_