2.5 Pièces, 63 m²

Häuschen mit herrlicher Seesicht, Privatstrand und vielen "Stufen zum Glück"
Casa 122 - Ein charmantes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!!

Ganz im Sinne von - Der Weg ist das Ziel - erreichen Sie die Liegenschaft über einen Fussweg von ca. 5 Minuten bergauf mit insgesamt zusätzlichen ca.110 Stufen. Für ein Drittel des Weges steht ein Lastenaufzug zur Verfügung.

Das Casa 122 befindet sich am Sonnenhang von Porto Ronco mit herrlichster Sicht auf den Lago Maggiore. Es ist Teil einer Gemeinschaft von typischen Tessiner Villen, die damals von dem Architekten Siegler gebaut wurden.

Die Gemeinschaft teilt sich einen privaten Strand/Seezugang mit Steg im Pachtverhältnis mit dem Kanton.

Das Haus ist ein kleines Raumwunder mit ca. 65 m² Wohnfläche über 2. Etagen aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Es wurde über viele Jahrzehnte von seinem verstorbenen Besitzer mit Herzblut bewohnt und unterhalten.

Mit wenig Aufwand und überschaubarem Budget können Sie dort gut Ihre heutigen Wohnwünsche anpassen.

In fussläufiger Nähe befinden Sie die Bushaltestelle und den Hafen von Porto Ronco. Es steht kein eigener Parkplatz zur Verfügung.

Der Zugang erfolgt über den Fussweg vorbei an den Nachbarhäusern direkt zu den zwei Eingängen, die sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss befinden.

Der untere Eingang führt sie in das Studio mit Schrank und Duschbad.

Die obere Wohnung ist ein Studio als kombinierter Schlaf-Wohnraum mit Kamin, Küche und Duschbad sowie einer vorgelagerten überdachten Veranda.

Grosse Fenster verwöhnen sie mit einem schönen Blick auf den See, um das Leben zu geniessen und die Gedanken einfach mal schweifen zu lassen.

Aufteilung des Hauses:

Zugang vom Parkplatz/Strasse über einen Fussweg von ca. 5 Minuten zum Haus mit seinen zwei Eingängen

Eingang EG - Studio/Gäste

• Wohn/Schlafraum mit Einbauschrank
• Nische für Gepäck etc.
• Duschbad mit WC und Lavabo

Separater Abstellraum für Haustechnik im Treppenaufgang

• Pergola mit Aussengrillstation
• Terrasse mit herrlicher Seesicht

Eingang OG - Studio

• Überdachte Veranda
• Wohn-Schlafraum mit offenem Kamin
• Kleine Empore
• Küche
• Duschbad mit WC und Lavabo

In diesem kleinen Paradies in Ronco s. Ascona erfüllen sie sich den langersehnten Traum eines eigenen Zuhauses im schönen Tessin.

Es wurde bereits geräumt und steht sofort zur Verfügung.

Für Ihre Fragen und oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im Casa 122 in Porto Ronco am Lago Maggiore.

Ihr Team Zimmermann