9 Pièces, 209 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'830'000
6953 Lugaggia
Adresse copiée
Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
9
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
209 m²
Construction
2022
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
331 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'830'000
Exclusif sur Comparis:
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Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Nuova Villa moderna + 2.5 indipendente | 8 posti auto
Situata in Lugaggia la proprietà offre privacy, comfort e un elevato standard costruttivo, unendo design contemporaneo e tecnologie allavanguardia.
Disposizione villa principale
Piano autorimessa
Ampio garage con 4 posti auto interni
Ascensore collegato ai piani abitativi
Locale tecnico
Piano terra
Entrata separata
Due camere da letto
Grande bagno con doccia
Disimpegno
Ascensore
Scala interna di collegamento al piano superiore
Piano primo
Ampia zona living open space con cucina e soggiorno, completamente vetrata (finestre da pavimento a soffitto)
Grande terrazza circolare
Camera padronale con bagno en-suite
WC ospiti
Locale lavanderia
Appartamento secondario 2.5 locali
Entrata indipendente
Soggiorno con cucina a vista
Grande terrazza
Camera da letto con accesso esterno
Bagno con doccia
Ampio locale lavanderia / ripostiglio
Cantina collegata al piano garage
Caratteristiche principali
La proprietà è composta da due unità abitative distinte, perfette per:
abitazione principale con appartamento a reddito
soluzione per due famiglie
spazio indipendente per ospiti o studio professionale
Finiture moderne e di qualità:
Pavimentazione grande formato 120x120 zona giorno
Pavimentazione 80x80 zona notte
Serramenti triplo vetro ad alta efficienza
Oscuranti elettrici e tapparelle automatizzate
Cucina con isola centrale a induzione ed elettrodomestici Siemens
Comfort e tecnologia
Riscaldamento a serpentine con termopompa
Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
Sistema di raffrescamento estivo
Ascensore interno dal garage al piano abitativo
Videocitofono con apertura porta
Illuminazione LED di design (anche esterna)
Prese integrate a pavimento
Spazi accessori
4 posti auto interni
4 posti auto esterni
Colonnina di ricarica per auto elettrica
Cantina privata per lappartamento
Locale tecnico utilizzabile anche come deposito
Grande lavanderia
Esterni
Giardino privato
Terrazze curate con illuminazione integrata
Ottima esposizione solare
Posizione tranquilla immersa nella natura
Punti di forza
Villa moderna del 2022 con appartamento indipendente 2.5 locali
Ideale per abitazione + reddito
8 posti auto totali (4 interni + 4 esterni)
Elevata efficienza energetica (triplo vetro + fotovoltaico)
Tecnologia completa: ascensore, raffrescamento, domotica base
Contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Lugano
Spese annue contenute (~CHF 3300.)
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
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Enregistré comme favori
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Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
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Comparaison des prix
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