14 Pièces, 480 m²

Ein Anwesen zwischen intakter Landschaft und der Nähe zu Freiburg

Dieses im 19. Jahrhundert erbaute Herrenhaus befindet sich in einer gepflegten, naturnahen Umgebung nur wenige Minuten von Freiburg entfernt. Seit 2012 sorgfältig renoviert, bewahrt es seine architektonische Identität und verbindet diese mit den heutigen Anforderungen an Komfort und Wohnqualität.

Mit rund 480 m² Wohnfläche und eingebettet in ein Grundstück von ca. 12’000 m² bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen sowohl für einen privaten Wohnsitz als auch für einen Ort der Begegnung, des Empfangs oder der Gastfreundschaft. Die Raumaufteilung umfasst unter anderem zwei Wohnungen (2- und 4-Zimmer), einen Empfangsbereich sowie einen Bereich für die Gästeunterkunft. Diese Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung entsprechend den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers.

Das Gebäude ist beim Amt für Kulturgüter des Kantons Freiburg als schützenswertes Objekt der Kategorie B eingestuft. Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten Unterhaltszustand und erfordert keine besonderen Renovationsarbeiten.

Die Liegenschaft umfasst verschiedene klar definierte Bereiche

• Ein Empfangsbereich mit professioneller Küche, separaten Sanitäreinrichtungen und einer Kapazität für rund 24 Personen

• Eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

• Eine 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss

• Ein Gästeunterkunftsbereich im ausgebauten Dachgeschoss mit 5 Zimmern und einer Junior-Suite, jeweils mit eigenem Bad

• Zwei Gewölbekeller aus Stein, darunter ein Weinkeller mit separatem Zugang

• Mehrere Nebengebäude im Aussenbereich mit zusätzlichem Ausbaupotenzial

Besonderheiten

• Bevorzugte Lage nur wenige Minuten von Freiburg entfernt

• Eine Raumaufteilung, die privates Wohnen, Gastgewerbe und berufliche Projekte miteinander verbindet

• Rund 480 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von nahezu 1,2 Hektaren

• Grosszügige Volumen geeignet für unterschiedliche Wohn- oder Geschäftsprojekte

• Empfangsbereiche mit professioneller Küche

• Gästeunterkunft mit 5 Gästezimmern und einer Junior-Suite mit privaten Bädern

• Zwei Wohnungen mit 2 und 4 Zimmern

• Schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren der Westschweiz

Erreichbarkeit

Freiburg: 10 Min. | Bern: 30 Min. | Neuenburg: 35 Min. | Lausanne: 50 Min. | Genf: 1 Std. 30 Min.



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