5.5 Pièces, 142 m², Rez-de-chaussée

**Exclusivité STACK Immobilier**

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin de l'espace, du calme et un véritable horizon ?

À Vuisternens-devant-Romont, La Colline du Jordil réunit cinq villas individuelles dans un environnement préservé, en bordure de zone agricole.

La villa 1 occupe la plus grande parcelle du projet, avec 638 m² de terrain et environ 332 m² de jardin privatif. Depuis la maison, le regard se prolonge sur la campagne environnante et en direction du Moléson.

Avec ses 5,5 pièces et environ 142 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol chauffé, cette villa a été pensée pour accompagner la vie de famille au fil des années.

**Au rez-de-chaussée**, la cuisine, le coin repas et le séjour forment un espace de vie lumineux de plus de 50 m², directement prolongé par la terrasse et le jardin.

**À l'étage**, quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche offrent une distribution idéale pour la vie familiale.

**Le sous-sol** offre quant à lui des surfaces supplémentaires pouvant devenir, selon vos envies, une salle de loisirs, un espace fitness, un atelier ou un home cinéma.

**Les principaux atouts**

* une véritable villa individuelle neuve ;
* environ 142 m² habitables, hors sous-sol ;
* une parcelle de 638 m² avec un jardin privatif d'environ 332 m² ;
* un cadre très calme en bordure de zone agricole ;
* de beaux dégagements sur la campagne et le Moléson ;
* deux places de stationnement couvertes ;
* des possibilités d'adaptation en concertation avec l'architecte.

La qualité de construction se traduit notamment par la domotique, les fenêtres bois-métal, les stores à lamelles électriques et le sous-sol chauffé. L'enveloppe prévue pour la cuisine s'élève à CHF 30'000.–.

La villa vise une classification énergétique **CECB A**. Cette excellente performance peut, selon les critères propres à chaque banque, donner accès à des conditions hypothécaires préférentielles.

Le permis de construire est en force et les futurs propriétaires disposent encore de possibilités pour personnaliser les aménagements intérieurs.

Découvrez l'ensemble du projet sur **www.villas-vuisternens.ch**

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