4.5 Pièces, 151 m², 4. étage

À un instant de la Place Saint-François, au centre de Lausanne, la PPE « Villa Toscane » occupe une position aussi stratégique que précieuse. Nichée dans un quartier résidentiel recherché et calme, elle offre le privilège rare dun environnement central sans renoncer à la sérénité. Transports, commerces, écoles et gare CFF sont accessibles à pied, inscrivant le quotidien dans une fluidité urbaine remarquable. Posséder une adresse de ce rang, au cur historique de la ville, relève déjà dun choix dinitié.

Édifiée en 1914, la bâtisse affirme une architecture dinspiration haussmannienne, reconnaissable à ses façades ordonnancées, ses modénatures délicates, ses encadrements de fenêtres en pierre et son entrée noble. Derrière ses murs chargés dhistoire, lappartement situé au dernier étage déploie environ 151 m² aux volumes généreux. Parquets en point de Hongrie, hauts plafonds ornés de moulures, cheminées dépoque dans le séjour et la salle à manger, grandes fenêtres laissant entrer une lumière sud-est optimale : chaque détail évoque le raffinement des premières années du XXe siècle.

Une cave et un local vélos viennent compléter ce bien rare sur le marché et disponible de suite.

DERNIER ÉTAGE
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger avec cheminée
- Cuisine entièrement agencée
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec toilettes en suite
- 2 Chambres à coucher
- Salle de douche avec toilettes
- Toilettes