4 Pièces, 80 m², 8. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.11.2026
Loyer par mois
CHF 2'486
1201 Genève
Adresse copiée
En ligne depuis 21 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 21 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
4
Étage
8. étage
Surface habitable
80 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
01.11.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'486
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Description
Charmant 4 pièces à Champel
Disponible dès le 1er novembre 2026
80 m² - 8ème étage - 2 chambres - 2 balcons
Situé à l'Avenue Calas, 1206 Genève, cet appartement traversant de 4 pièces et 80 m² se trouve au 8ème étage d'un immeuble récemment surélevé, dans le quartier vivant et calme de Champel.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, avec les commerces et transports accessibles à pied : Denner à 2 minutes, Migros à 3 minutes, Coop à 9 minutes, le bus 3 à 2 minutes, le bus 11 à 9 minutes et la gare de Champel à 5 minutes. L'hôpital, les écoles et les crèches se trouvent également à proximité.
Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres de bonne dimension, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle de douche avec WC et branchement pour lave-linge. Une cave complète le bien.
Atouts :
- Appartement traversant de 80 m²
- 2 chambres
- 2 balcons
- Magnifique vue sur le jet d'eau, la cathédrale et le Jura depuis le séjour
- Vue sur le Salève depuis l'une des chambres
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle de bains avec WC
- 1 salle de douche avec WC
- Branchement lave-linge
- Cave
- 8ème étage
- Gare de Champel à 5 minutes
- Quartier vivant et calme
Conditions financières :
Loyer jusqu'au 31 mai 2027 : CHF 2'486.- / mois
CHF 2'270.- de loyer + CHF 216.- de charges
Loyer dès le 1er juin 2027 : CHF 4'216.- / mois
CHF 4'000.- de loyer + CHF 216.- de charges
Dossier à prévoir :
Copie d'une pièce d'identité
3 dernières fiches de salaire
Attestation de non-poursuites
Formulaire de la régie
Frais à prévoir en cas d'attribution du bien
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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