4.5 Pièces, 95 m², 1. étage

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BIEN RÉCENT DANS UN QUARTIER TRANQUILLE !

Parfaitement situé dans un paisible quartier de la très prisée commune du Mont-sur-Lausanne, ce bel appartement familial propose un logement moderne et confortable à deux pas des écoles. Intelligemment conçu et récemment construit, il conviendra parfaitement aux personnes recherchant un cocon familial agréable dans un cadre résolument verdoyant, tout en profitant de la proximité de la ville. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par son style sobre et épuré, ses généreux espaces extérieurs et son exposition Sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le logement propose toutes les prestations nécessaires aux familles. Côté jour, l'espace de vie avec séjour et cuisine ouverte est baigné de lumière et donne directement sur le balcon, avec vue dégagée sur la verdure environnante et les montagnes. Côté nuit, on trouve 3 chambres aux dimensions confortables, une salle de bain avec coin pour colonne de lavage et une salle de douche. La PPE est récente, dispose d'un ascenseur et met également à disposition des copropriétaires un immense jardin d'env. 1'250 m2 avec pergola et coin barbecue. En annexe, le bien dispose d'une cave et d'une place de parc extérieure (prix en sus).

Le bâtiment se trouve dans un quartier tranquille, à env. 2 min du centre du village et proche de toutes les commodités. Arrêt de bus TL (lignes 8 et 18) à 7 min à pied permettant de rejoindre Lausanne en quelques arrêts. Commerces, restaurants, poste, loisirs, médecins, parcs publics, nature, etc. à moins de 10 min à pied. Ecole (1P à 4P) à moins de 100m et au centre (Site du Mottier). Ecole Internationale ISL à 500m. Il faut compter moins de 5 min pour atteindre l'autoroute et moins de 10 min pour atteindre l'hyper-centre de Lausanne.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À NE PAS MANQUER !

Surface habitable : 94.5 m2

Surface du balcon : 6.4 m2

Surface de vente : 97.7 m2

Notre avis :

- Situation prisée, au calme et à proximité des écoles

- Construction récente et distribution intelligente

- Jardin commun d'env. 1'250 m2, pour encore plus de confort

- A quelques minutes de toutes les commodités

- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilement

C’est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détail ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.

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Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

Sébastien Pannatier

PROXIMMO Sàrl

Agence immobilière

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