2 Pièces, 41 m², 3. étage

Wir vermieten per 1. Dezember 2026 eine im Jahr 2024 neu renovierte zentrale 2-Zimmerwohnung (ohne Balkon) im 4. Stock (mit Lift) eines Mehrfamilienhauses, welche Sie mit folgenden Punkten überzeugt:

Allgemeine Informationen:

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 2024 umfassend renoviert und auf den neuesten Stand der Technik und Wohnqualität gebracht. Das Haus verfügt über einen Lift im Treppenhaus, der alle Stockwerke bequem und barrierefrei erschließt.

Renovationsumfang:

1. Gebäudehülle:

• Die komplette Gebäudehülle wurde renoviert, inklusive neuer Wärmedämmung, was zu einer Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts beiträgt.
• Alle Fenster wurden durch hochwertige, dreifach-verglaste Isolierfenster ersetzt, die sowohl Lärm- als auch Wärmeschutz bieten.
• Neue Lamellenstoren sorgen für zusätzlichen Komfort.

2. Innenräume:

• Alle inneren Oberflächen, einschließlich Wände, Decken und Türen, wurden erneuert. Die Wände sind in neutralen, hellen Farbtönen gestrichen und bieten eine moderne, einladende Atmosphäre.
• Der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen wurde mit hochwertigem Eichenparkett verlegt. Das Parkett verleiht den Räumen eine warme, natürliche Optik und ein angenehmes Wohngefühl.

3. Küche:

• Die Küche wurde vollständig erneuert und ist mit modernen, energieeffizienten Geräten ausgestattet. Sie verfügt über:
• Hochwertige Einbaugeräte (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach.
• Arbeitsflächen aus robustem, pflegeleichtem Material.
• Moderne Armaturen und edle Fronten in zeitgemäßem Design.

4. Badezimmer:

• Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet:
• Boden und Wände sind mit Fliesen ausgestattet.
• Dusche mit Duschvorhangstange
• Zeitgemässe Sanitärapparate, wandhängendes WC und moderne Armaturen.
• Ein Handtuchheizkörper sorgt für zusätzlichen Komfort.

Bei Bedarf kann ein Autoeinstellplatz zu Fr. 150.--/Monat gemietet werden.

Die Berner Altstadt ist der historische Stadtkern und ein Weltkulturerbe der UNESCO. Die Länggasse und die angrenzenden Quartiere gelten als äussert attraktive Wohngegend und ist bei Familien genauso beliebt wie bei Studenten.
Die kurze Distanz zum Hauptbahnhof, die ausgezeichnete Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr, die Nähe zur Aare und eine grosse Zahl an Grünflächen sind Gründe für die Beliebtheit des Stadtteils II. Vor allem der Bremgartenwald mit einer Fläche von 580 ha bietet sich als Naherholungsraum an. Der Stadtteil verfügt auch über zahlreiche Schulen und mit dem Neufeldstadion über eine vielseitig nutzbare Sportstätte.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.