15 Pièces, 1324 m², 4. étage
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'280'000
4450 Sissach
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En ligne depuis 2 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
15
Étage
4. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
1977
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
1'324 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'280'000
Équipements
Parking extérieur
TV par câble
Description
5.84% Investition mit Zukunft – vielseitig, zentral und ertragsstark
An attraktiver und gut frequentierter Lage in Sissach präsentiert sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigem Nutzungskonzept.
Die Liegenschaft vereint verschiedene Gewerbe- und Büroeinheiten mit einer grosszügigen Attikawohnung und bietet dadurch eine ausgewogene Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Dienstleistungen. Dank der stabilen Vermietungssituation, der vollständigen Erschliessung sowie der nachhaltigen Ertragsbasis eignet sich das Objekt hervorragend als langfristige Anlageimmobilie mit interessantem Entwicklungspotenzial.
Überzeugen Sie sich selbst:
Attraktive Bruttorendite von 5,84 % mit jährlichen Soll Nettomieteinnahmen von CHF 133'194.-
Grosszügige 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit weitläufiger Terrasse und eigener Waschküche, unterschiedliche Büro- und Gewerbeflächen mit teilweise langfristigen Mietverhältnissen, ausgewogene und zuverlässige Mieterstruktur mit Swisscom sowie weiteren Mietparteien.
Entwicklungsmöglichkeiten nach Ablauf der bestehenden Rückmietverträge
durch Swisscom.
9 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenplätze direkt bei der Liegenschaft vorhanden.
Die Liegenschaft wird an die höchstbietende Partei verkauft.
Emplacement et attractivité
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Cubage
7'166 m³
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