5.5 Pièces, 153 m², 3. étage

Die Attikawohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten

Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohnungen. Die erhöhte Wohnlage

bietet eine herrliche Fernsicht über die Stadt Wil bis zum Säntis und in die

Alpen. Dank der vier Terrassen lässt sich die Aussicht aus unterschiedlichen

Perspektiven geniessen.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und bietet eine bequeme

Verbindung zum Hauptbahnhof. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad

und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Distanz. Auch der nahe

Autobahnanschluss ist rasch erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung in

Richtung St. Gallen und Zürich.

Das Besondere an dieser 5½-Zimmer-Attikawohnung ist die Verbindung von

Grosszügigkeit, Privatsphäre und Wohnkomfort auf einer Ebene. Rund 153 m²

Nettowohnfläche bieten mit drei grosszügigen Schlafzimmern, einem separaten

Büro sowie einem weitläufigen Wohn- und Essbereich viel Raum für individuelle

Bedürfnisse. Vier Terrassen mit insgesamt rund 144 m² schaffen ein

aussergewöhnliches Wohngefühl mit viel Sonne und herrlicher Aussicht auf die

Stadt Wil, den Säntis und die Alpen.

Der einladende Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen bildet das Zentrum

der Wohnung. Die grosszügige, offen gestaltete Wohnküche mit

Granitabdeckung und hochwertigen Geräten bietet viel Platz für Menschen, die

gerne kochen und Gäste empfangen. Grosszügige Fensterflächen und

zusätzliche Oblichter sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Der Lift führt direkt in die hindernisfrei konzipierte Wohnung. Zwei Nassräume

und ein separates Gäste-WC, Feinsteinzeugböden, Fussbodenheizung,

Komfortlüftung sowie zweifach verglaste Isolierfenster sorgen für angenehmen

Wohnkomfort. Die vier Terrassen bieten vielseitige Möglichkeiten, das Leben im

Freien zu geniessen – ohne den Pflegeaufwand eines grossen Gartens.

Mehrere Wasser- und Stromanschlüsse ergänzen den Aussenbereich.

Eine eigene Waschmaschine befindet sich direkt in der Wohnung. Zusätzlich

steht ein rund 14.5 m² grosser Wasch-/Kellerraum mit Tageslicht sowie Wasser-

und Stromanschluss zur Verfügung. Die zentrale Heizungsanlage wurde 2023

erneuert und trägt zum langfristigen Werterhalt der Liegenschaft bei.

Zwei Tiefgaragenplätze stehen für jeweils CHF 45'000.– zusätzlich zur

Verfügung. Die Grundinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen ist

bereits vorhanden. Ein eigener Stromanschluss in der Tiefgarage bietet weitere

Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Motorräder oder E-Bikes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation und stehen Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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Ihr Hasler & Partner Team