5.5 Pièces, 172 m², Rez-de-chaussée

Située sur les hauteurs d’Icogne, à 1’030 mètres d’altitude, cette villa contemporaine en vente sur plan à haute performance énergétique offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et panorama exceptionnel sur la plaine du Rhône et les Alpes environnantes.

Grâce à son orientation sud-ouest, le projet bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, garantissant luminosité et confort en toute saison. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Implantée sur une parcelle de 515 m², cette villa de 5.5 pièces entièrement personnalisable vous permet d’adapter les espaces selon vos besoins et vos envies, pour créer un lieu de vie unique.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée, chambre, salle de bains, buanderie et cave.

Rez-de-jardin

Spacieuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, accès direct à une terrasse de 46 m² offrant une vue dégagée. Une chambre avec salle de bains privative complète ce niveau.

Étage

Deux chambres, dont une avec balcon, un espace polyvalent de 20 m² (bureau, salon ou espace détente) ainsi qu’une salle de bains.

Extérieurs & stationnement

• Garage double et place de parc extérieure inclus.

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