8.5 Pièces, 254 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 4'650
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Villa
Pièce
8.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
254 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'200 m²
Balcon
1
Animaux autorisés
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'650
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Toilettes
Balcon/
Description
EIN DAHEIM MIT GESCHICHTE-HISTORISCHE VILLA MIT GARTENPARADIES-180M2
Manche Häuser sind einfach Immobilien. Und dann gibt es Häuser, die man betritt und sofort spürt: Hier ist etwas Besonderes. Diese historische 8,5-Zimmer-Villa in Rafz erzählt ihre eigene Geschichte und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Auf rund 180 m² Wohnflächem und einem grosszügigen Grundstück von ca. 1200 m²finden Sie viel Platz für Familie, Gäste, Rückzug und persönliche Wohnideen. Die original erhaltene Raumaufteilung mit klar voneinander getrennten Zimmern schenkt Privatsphäre und macht die Villa besonders vielseitig nutzbar.
Auch im Alltag überzeugt das Haus mit praktischen Lösungen: Das grosszügige Bad verfügt über Dusche, Badewanne und Doppel-Lavabo- Zusätzlich gibt es je ein separates WC im Erdgeschoss und Obergeschoss ein grosser Vorteil für den Alltag und bei Besuch.
Der besondere Charme zeigt sich in den vielen erhaltenen Details: der wunderschöne Holzböden und Holzwände, stilvolle Stuckelemente und ein beeindruckender Kachelofen im Wohn-/Essbereich verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Einbauschränke in fast allen Zimmern bieten praktischen Stauraum.
Und draussen? Eine gepflegte Gartenanlage mit viel Privatsphäre, eine ca. 26 m² grosse Veranda, ein kleiner Sonnenbalkon und zwei Gartensitzplätze laden dazu ein, den Sommer zu geniessen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe zu erleben.
Die vollständig unterkellerte Villa bietet zusätzlichen Nutz- und Stauraum. Zwei Aussenparkplätze gehören ebenfalls dazu.
HIGHLIGHTS_
Historische 8,5-Zimmer-Villa | ca. 180 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 1200 m² mit gepflegtem Garten
Nebenkosten von ca. 300.- werden separat abgerechnet
Originale, praktische Raumaufteilung
Grosszügiges Bad mit Dusche, Wanne & Doppel-Lavabo
Separates WC im EG & OG
Holzböden, Holzwände & Stuckdetails
Kachelofen im Wohn-/Essbereich
Einbauschränke in fast allen Zimmern
Veranda ca. 26 m² + Sonnenbalkon
2 Gartensitzplätze
Vollständig unterkellert
2 Aussenparkplätze
UNTERGESCHOSS:
Vorplatz, ca. 9m2
Keller, ca. 15.3m2
Waschküche mit WM/TB, ca. 12.4m2
Vorratsraum. ca. 10.8m2
Werkstatt, ca. 16.8m3
ERDGESCHOSS:
Windfang, ca. 2.55m2
WC, ca. 1.35m2
Vorplatz, ca. 8.8m2
Küche, ca. 10m2
Wohnbereich mit Kachelofen, ca. 24.5m2
Stube, ca. 18.5m2
Arbeitszimmer, ca. 8.16m2
Veranda, ca. 26m2
OBERGESCHOSS:
Vorplatz, ca. 14.8m2
WC, ca. 1.4m2
4 Schlafzimmer, ca. 17.2m2, 16m2, 8.8m2, 8.7m2
Badezimmer mit DU/Wanne, Doppellavabo, ca. 7.5m2
Balkon, ca. 4m2
DACHGESCHOSS:
Vorplatz, ca.12m2
Arbeitszimmer, ca. 21.3m2
2 geräumige Estrich, ca. 25m2
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Transports publics
1000 m
Autoroute
12000 m
Jardin d'enfant
300 m
École primaire
200 m
Cubage
996 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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