3.5 Pièces, 68 m², 2. étage

Découvrez cet appartement moderne de 3.5 pièces situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine au cœur de Lausanne. Disponible immédiatement, ce logement lumineux et bien agencé saura séduire par ses prestations de qualité et sa vue imprenable.

_L'appartement vous offre :_

* Séjour lumineux avec grandes baies vitrées coulissantes donnant accès sur un balcon avec une vue panoramique sur le lac.
* Cuisine moderne et entièrement équipée, la cuisine est ouverte sur le séjour et dispose de tous l'équipement nécessaire.
* Deux chambres avec vue imprenable sur le lac et les montagnes.
* Grande salle de bain moderne.
* WC séparé avec emplacement prévu pour l'installation d'une colonne de lavage privée.
* Balcon avec vue exceptionnelle sur le lac, le paysage urbain et les montagnes environnantes.
* Réduit à l'entrée pour du stockage divers.

Le loyer mensuel se compose comme suit ;

* Loyer net : CHF 2'300.-
* Charges : CHF 200.-
* **Loyer total : CHF 2'500.-*

Place de parc dans le parking souterrain disponible : loyer CHF 250.- / mois

Situation idéale : L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier de Montolivet. La Pharmacie de Montolivet se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis que le Migros est accessible en 10 minutes de marche. Le Collège de Chandieu est à 3 minutes à pied, ce qui en fait un logement idéal pour les familles. L'arrêt de métro _Métairie_ est à 6 minutes à pied, et la Gare de Lausanne est accessible en 13 minutes à pied, offrant d'excellentes connexions aux transports en commun.

Ce bel appartement, alliant modernité, confort et une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, représente une opportunité rare sur le marché locatif lausannois.