4.5 Pièces, 130 m²

D/I

Moderne, auf einer Seite angrenzende Maisonette, Teil eines mehrstöckigen Anwesens, auf 2 Ebenen + Untergeschoss, mit 102 m²Terrassengarten.

Die sehr hellen und ansprechenden Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Esszimmer (von dem man durch eine Fenstertür in den Außenbereich gelangt), ausgestattete offene Küche mit Fenstern, Wohnzimmer; wenige Stufen führen in das Untergeschoss, wo sich ein schönes Zimmer mit Fenster, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Trockner sowie ein Abstellraum befinden.

Im ersten Stock, der über eine bequeme Treppe erreichbar ist, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Doppelzimmer, einem kleinen Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, und einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller nützlichen Dienstleistungen wie Geschäfte, Apotheke, Haltestelle der Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa, Seepromenade und dem renommierten Golfclub.

Zweitwohnsitz zulässig.

____________________________________________________________________

Moderna villetta contigua da un lato, inserita in una proprietà per piani, disposta su 2 livelli + seminterrato, con giardino pavimentato di 102 mq.

Gli interni, molto luminosi e gradevoli, sono disposti nel seguente modo: atrio d'entrata, sala pranzo (dalla quale si accede all'area esterna tramite una porta-finestra, cucina accessoriata open-space e munita di finestre, soggiorno; pochi scalini portano al piano semi-interrato dove si trovano una bella camera con finestra, un bagno con doccia e colonna lavasciuga, ed un locale ripostiglio.

Al primo piano, accessibile tramite comode scale, si trova la zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale, una cameretta che può essere adibita ad ufficio, ed un bagno finestrato con doccia e bidet.

La proprietà si trova nei pressi di tutti i servizi utili quali negozi, farmacia, fermata del trenino Lugano-Ponte Tresa, del lungolago e del rinomato golf club.

Ammessa la residenza secondaria.