5 Pièces

Attraktives Baugrundstück mit Seesicht - bestehendes Einfamilienhaus und Projektpotenzial für Mehrfamilienhaus
An einer leicht erhöhten und attraktiven Wohnlage in Kreuzlingen bietet sich eine besondere Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler: Auf dem rund 1'026 m² grossen Grundstück befindet sich heute ein älteres Einfamilienhaus - die eigentliche Chance liegt jedoch in der zukünftigen Entwicklung der Liegenschaft.

Für das Grundstück wurde bereits eine Projektstudie für eine moderne Mehrfamilienhausüberbauung erarbeitet. Die Studie vermittelt eindrucksvoll, wie sich eine zeitgemässe Wohnbebauung harmonisch in das bestehende Gelände integrieren lässt. Vorgesehen ist eine architektonisch interessante, terrassierte Gestaltung mit grosszügigen Aussenbereichen und einer Tiefgarage. Die vorhandene Topografie wird dabei gezielt genutzt.

Ein besonderes Highlight ist die leicht erhöhte Lage. Von den oberen Geschossen eröffnet sich ein attraktiver Blick über die Stadtlandschaft von Kreuzlingen, auf den Bodensee und seine beeindruckende Weite. Die Aussicht verleiht dem zukünftigen Projekt einen zusätzlichen Qualitätsfaktor.

Auch die Erschliessung ist besonders interessant: Das Grundstück verfügt über eine private Zufahrt, welche direkt zum Areal führt und dem zukünftigen Wohnprojekt eine eigenständige und attraktive Erschliessung ermöglicht.

Ein Grundstück mit Perspektive
Die Kombination aus grosszügiger Grundstücksfläche, erhöhter Lage, Aussicht, privater Zufahrt und bereits vorhandener Projektstudie macht dieses Gründstück zu einer interessanten Gelegenheit für einen Investor oder Projektentwickler.

Die bestehende Projektstudie dient dabei als wertvolle Grundlage für die weitere Projektierung und zeigt anschaulich das mögliche Entwicklungspotenzial der Parzelle.

Die Highlights auf einen Blick:
1'026 m² Grundstücksfläche
bestehendes älteres Einfamilienhaus
leicht erhöhte Wohnlage
private Zufahrtstrasse
attraktive und gewachsene Wohnumgebung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Und falls Sie selbst über eine Liegenschaft verfügen, die Sie verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir unterstützen Sie gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem persönlichen Engagement bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.