1 Pièce, 695 m²

In Burg AG präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessante Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und verbindet bestehende Mieterträge mit weiterem Potenzial für die zukünftige Entwicklung und Optimierung.

Ein besonderes Highlight stellt der im Jahr 2023 Dachstock dar. Im Rahmen dieses Ausbaus wurden zwei neue Wohnungen geschaffen, wodurch die Liegenschaft nachhaltig aufgewertet und zusätzlicher moderner Wohnraum realisiert wurde.

Mit einer Bruttorendite von rund 4,3 % bietet das Mehrfamilienhaus eine attraktive Ausgangslage für Investoren, die Wert auf laufende Erträge und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.

Solide Investition mit Zukunftspotenzial

Die Kombination aus 11 Wohneinheiten, dem kürzlich erfolgten Dachstockausbau und dem gepflegten Zustand macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Anlageobjekt. Gleichzeitig besteht weiteres Potenzial, die Immobilie mittel- bis langfristig zu optimieren und damit ihre Ertragskraft sowie ihren Wert weiterzuentwickeln.

Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Investoren, die eine bestehende und bereits etablierte Wohnliegenschaft mit einer soliden Rendite suchen und gleichzeitig von zukünftigen Optimierungsmöglichkeiten profitieren möchten.