4 Pièces, 95 m²

Appartement en rez-de-jardin au coeur de la nature - Hameau de Monniaz

Situé au sein du charmant hameau de Monniaz, dans la commune de Jussy, cet appartement en rez-de-jardin prend place dans un ancien corps de ferme qui sera entièrement rénové, au coeur d'un environnement paisible, verdoyant et préservé.

Le projet prévoit une rénovation complète du bâtiment, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les façades seront intégralement refaites, tout comme l'ensemble des menuiseries extérieures, avec notamment de nouvelles fenêtres et portes-fenêtres en bois naturel, afin de préserver le charme et l'authenticité du corps de ferme tout en offrant un confort moderne.

L'appartement sera lui aussi entièrement rénové. Un véritable atout pour les futurs acquéreurs : le choix des matériaux, des finitions et des couleurs pourra être personnalisé selon leurs goûts, permettant ainsi de créer un intérieur qui leur ressemble.

À proximité immédiate d'une ferme bio, ce bien séduira tout particulièrement les amoureux de la nature en quête d'un quotidien plus authentique, rythmé par le calme et les grands espaces.

Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour baigné de lumière, exposé plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Très pratique, la cuisine pourra être ouverte sur le séjour ou fermée, au choix de l'acquéreur. Entièrement équipée et soigneusement agencée, elle bénéficiera également d'un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable.

L'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une vie de famille, un bureau ou un espace de télétravail. La salle de bain contemporaine pourra être aménagée avec une douche à l'italienne ou une baignoire, selon le choix de l'acquéreur.

À l'extérieur, l'appartement profite d'un magnifique jardin privatif de 591 m², véritable prolongement des espaces de vie. Cet écrin de verdure invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager des moments en plein air ou simplement à savourer le calme environnant.

Une annexe commune, destinée notamment à accueillir les pompes à chaleur, offrira également un espace de rangement supplémentaire à disposition.

Deux places de parking extérieures complètent ce bien.

Disponibilité prévue en 2027.

Un bien rare alliant le charme d'un ancien corps de ferme entièrement rénové, le confort d'un logement neuf et la possibilité de personnaliser ses finitions, le tout dans un cadre naturel privilégié à Jussy.

Located in the charming hamlet of Monniaz, in the municipality of Jussy, this garden-level apartment is set within a former farmhouse that will be completely renovated, in the heart of a peaceful, green and preserved environment.

The project includes a complete renovation of the building, both inside and out. The façades will be entirely refurbished, along with all exterior joinery, including new windows and French doors in natural wood, preserving the authentic character and charm of the farmhouse while providing modern-day comfort.

The apartment itself will also be fully renovated. A major advantage for future owners is the opportunity to choose the materials, finishes and colours according to their personal preferences, allowing them to create an interior that truly reflects their style.

Located in the immediate vicinity of an organic farm, this property will particularly appeal to nature lovers looking for a more authentic lifestyle, surrounded by tranquillity and open spaces.

Upon entering, you will discover a spacious, light-filled living room with a full southern exposure, creating a warm and welcoming atmosphere. For added flexibility, the kitchen can be designed either open-plan or enclosed, according to the buyer's preference. Fully equipped and thoughtfully designed, it will also benefit from an adjoining pantry providing valuable additional storage space.

The sleeping area comprises two bedrooms, ideal for family living, a home office or a dedicated workspace. The contemporary bathroom can be fitted with either a walk-in shower or a bathtub, according to the buyer's preference.

Outside, the apartment benefits from a magnificent 591 m² private garden, providing a natural extension of the living spaces. This beautiful green setting is perfect for enjoying sunny days, spending time outdoors or simply appreciating the peaceful surroundings.

A shared annex, which will notably house the heat pumps, will also provide additional storage space.

Two outdoor parking spaces complete this property.

Expected availability in 2027.

A rare property combining the charm of a fully renovated traditional farmhouse, the comfort of a newly refurbished home and the opportunity to personalise the finishes, all within a privileged natural setting in Jussy.