3.5 Pièces, 91 m², 2. étage

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Wald AR erwartet Sie diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im gehobenen Ausbaustandard. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und hochwertige Materialien. Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die schönen Abendsonnenstunden, die auf dem Balkon und in den Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl und eine hohe Lebensqualität sorgen. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Mass an Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort. Bei Bedarf können bis zu zwei Carport-Abstellplätze für je CHF 100.- pro Monat dazugemietet werden.

Nachhaltigkeit & Technik
Die Liegenschaft wird mittels einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung mit individueller Raumregulierung. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Ausbau & Komfort

• Heller Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss
• Balkon verglast mit verschiebbaren Gläsern
• Moderne Küche mit Granitabdeckung
• Kombigeräte Steamer/Backofen und Mikrowelle/Backofen (Electrolux)
• Geschirrspüler (Miele)
• Kühlschrank mit separatem Tiefkühler (Electrolux)
• Hochwertige Parkett- und Plattenbeläge
• Lamellenstoren und Balkonmarkise elektrisch bedienbar
• Videogegensprechanlage
• Multimedia-Anschlüsse in den Wohnräumen
• Rollstuhlgängige Bauweise mit Liftzugang zu allen Geschossen
• Nebenräume & Parking
• Eigenes Kellerabteil
• Eigener Waschturm von Miele im Untergeschoss
• Besucherparkplätze vorhanden
• Veloraum und Kinderwagenraum vorhanden
• Vorinstallation für E-Mobilität