4.5 Pièces, 157 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'350'000
6979 Bré
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Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
4.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
157 m²
Construction
1971
Année de rénovation
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
640 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'350'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Cheminée
Description
Casa 5,5 locali in fase di ristrutturazione con camino e terrazza.
La proprietà si trova in posizione immersa nel verde, con un piacevole contesto naturale che valorizza la quotidianità.
All'esterno, il terrazzo di 16,90 m² diventa una naturale estensione della zona giorno, permettendo di rilassarsi serenamente all'aria aperta ogniqualvolta lo si desidera, mentre il terreno di 640 m² con giardino regala ampio respiro alla quotidianità e invita a vivere il verde e l'aria fresca.
La zona living dell'abitazione offre una piacevole area pranzo/soggiorno impreziosita da un romantico camino a legna capace di conferire una calda sensazione di casa e di scaldare anche le giornate più fredde.
Scendendo le scale, il piano seminterrato si presenta come un ambiente grottino per godere al meglio anche delle giornate invernali. Qui è anche disponibile un comodo bagno con doccia.
L'immobile, edificato nel 1971, ha beneficiato di vari interventi: nel 2013 sono stati rifatti gli impianti elettrici e nel 2021 è stata installata una termopompa. Dal 2013 al 2024 la casa stava venendo ammodernata per riportarla agli standard attuali e si trova attualmente in ottimo stato manutentivo, con alcuni lavori da completare.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con integrazione elettrica e pannelli solari, con diffusione a caloriferi e serpentine nei locali bagno, aiutato da ottimi serramenti in PVC e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in parquet nella zona notte e in piastrelle negli altri ambienti.
L'accurata ristrutturazione degli ultimi anni e l'attuale fase di ammodernamento rendono l'offerta particolarmente appetibile per chi desidera una casa in ottimo stato manutentivo dalle grandi potenzialità.
L'immobile si compone di ampio soggiorno con camino e zona pranzo, del terrazzo di 16,90 m², cucina, della zona notte con tre camere tra cui la camera padronale e una camera singola e di un bagno con vasca. L'ampio piano seminterrato ospita il locale grottino con bagno con doccia.
Per i posteggi la casa offre due posti auto esterni ma è anche possibile sfruttare il parcheggio comunale a soli cento metri dall'abitazione.
**UNA DELIZIOSA CASA IN UNA CORNICE INCANTEVOLE!!**
Emplacement et attractivité
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