4.5 Pièces, 132 m², 2. étage

Le charme d'une vie de village, la lumière et l'espace d'un duplex avec une vue exceptionnelle.

À seulement 15 minutes de Nyon, découvrez ce bel appartement situé au dernier étage d'une petite résidence, au coeur d'Arzier. La gare, l'école primaire, la crèche, la boulangerie tea-room et Denner se trouvent à quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour conjuguer confort au quotidien et proximité de la nature.

Réparti sur deux niveaux, ce duplex offre des espaces généreux et une agréable séparation entre les pièces de vie et les chambres. Le grand séjour lumineux accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et ouverte. Il se prolonge sur un balcon avec une splendide vue sur le lac et le Mont-Blanc : un cadre privilégié pour prendre un café ou profiter d'un moment de calme.

Le premier niveau comprend deux chambres avec armoires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie. Un corridor équipé d'armoires encastrées dessert cet espace nuit, bien séparé du séjour.

À l'étage supérieur, la chambre parentale bénéficie d'une salle de douche attenante et d'un espace bureau. Un espace à part, propice à la tranquillité et au télétravail.

Le chauffage au sol et les nombreux rangements complètent le confort de l'appartement. À l'extérieur, un grand jardin commun aménagé avec tables, chaises longues et espace détente vous invite à profiter des beaux jours.

Deux caves, dont une grande de 18 m², et une place de parking intérieure complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également à disposition.

Actuellement vide et disponible immédiatement, le Duplex Blue Lake est prêt à accueillir votre nouveau projet de vie.
Les photos avec mobilier ont été réalisées grâce à un home staging virtuel par intelligence artificielle, pour vous aider à imaginer les possibilités d'aménagement.

Venez découvrir la vue, les volumes et l'atmosphère de ce duplex lors d'une visite. Je me réjouis de vous rencontrer:

Abby Bryand - Abby Bryand Immobilier
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