2.5 Pièces, 80 m², 2. étage

Entdecken Sie diese gepflegte **2.5-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss im ehemaligen Hotel Schwanen an der Charregass 5 in der malerischen Stadt **Stein am Rhein**. Die Wohnung wird im Jahr 2026 vollständig renoviert und bietet auf **80 m²** Wohnfläche eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Wohn- und Esszimmer mit Küche**
* **Schlafzimmer**
* **Separates Zimmer:**Egal ob Büro, Ankleidezimmer oder als separates Zimmer. Ganz nach Ihrer Vorstellung
* **Badezimmer:**Mit Dusche und Waschmaschine
* **Separates WC**
* **Altbaucharme:** Historische Bausubstanz mit zeitgemässer Ausstattung.
* **Einstellhalle:** Für 120.- können Sie einen Parkplatz in einer Einstellhalle mieten

**Lage & Umgebung:**

Die Wohnung liegt im Herzen von Stein am Rhein – einer der schönsten mittelalterlichen Städte der Schweiz.

* **Bahnhof Stein am Rhein:** ca. 5–6 Minuten zu Fuss
* **Bushaltestelle Bahnhofstrasse & Rathaus:** ca. 4–5 Minuten zu Fuss
* **Fähre Stein am Rhein (Schifflände):** ca. 5 Minuten zu Fuss
* **Volg Supermarkt:** ca. 4 Minuten zu Fuss
* **Apotheke Zum Mohrenkönig:** ca. 4 Minuten zu Fuss
* **Primarschule/Kindergarten Schanz:** ca. 5 Minuten zu Fuss
* **Rhein & See:** in unmittelbarer Nähe

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der romantischsten Orte der Schweiz zu wohnen – mit allem Komfort des modernen Lebens direkt vor der Tür. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Altbaucharme, Natur und urbane Infrastruktur schätzen.

_Achtung: Das erste Bild dient zur Visualisierung._