5.5 Pièces, 186 m²

**Eingebettet in die Natur. Viel Raum für die Familie. Und ein Zuhause, das Sie mitgestalten können.**

Am Rebenhübel in Hallwil entstehen drei moderne, freistehende **5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser** an ruhiger Lage am Dorfrand. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie freie Sicht ins Grüne, grosszügige Aussenräume und viel Privatsphäre.

Die drei Häuser sind versetzt angeordnet und in der Höhe abgestuft. Dadurch erhält jedes Haus seine eigene Sichtachse und einen privaten Gartenbereich. Haus A bietet zusätzlich einen Blick bis zum Hallwilersee.

Viel Platz für das Familienleben

Herzstück jedes Hauses ist der rund **57 m² grosse, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich**. Grosszügige Fensterflächen verbinden den Innenraum mit Terrasse und Garten und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl.

Im Erdgeschoss ergänzt ein separates Büro das Raumangebot – ideal für Homeoffice, Gäste oder als zusätzliches Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das grosszügige Familienbad. Das Untergeschoss bietet zwei Kellerräume sowie Technik und Waschen.

**Die wichtigsten Eckdaten:**

* 5.5 Zimmer
* ca. 184 m² Bruttogeschossfläche nach SIA 416
* rund 57 m² grosses Wohnzimmer
* drei Schlafzimmer + separates Büro
* Grundstücke von 382 bis 503 m²
* Terrassen bis ca. 40 m²
* eigener Garten
* Carport für zwei Fahrzeuge
* Luft/Wasser-Wärmepumpe
* Bodenheizung in allen Wohnräumen
* Waschmaschine und Tumbler inklusive
* individuelle Auswahl von Küche, Böden, Platten und Sanitärapparaten im Rahmen der vorgesehenen Budgets
* Grundrisse Haus A, B und C sind abrufbar

Drei Häuser – drei besondere Lagen

**Haus A – CHF 1'360'000.–** 503 m² Grundstück, grösstes Grundstück der drei Häuser und Seeblick aus dem Schlafzimmer.

**Haus B – CHF 1'290'000.–** 382 m² Grundstück, geschützte Mittellage und Terrasse mit ca. 30.6 m².

**Haus C – reserviert**

Ihr Zuhause – Ihre Auswahl

Da sich die Häuser im Neubau befinden, können Sie den Innenausbau innerhalb der vorgesehenen Budgetpositionen mitbestimmen. Küche, Bodenbeläge, keramische Platten und Sanitärapparate wählen Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Auch weitergehende Anpassungen sind möglich. Bereits geplant sind verschiedene Ausbauoptionen, darunter eine zusätzliche Dusche im Erdgeschoss, ein zweites Bad im Obergeschoss sowie der Ausbau des Untergeschosses. Weitere individuelle Wünsche können nach Möglichkeit berücksichtigt und separat offeriert werden.

Wohnen zwischen Dorf und Natur

Hallwil liegt im Seetal zwischen Lenzburg und dem Hallwilersee. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Dorf und sind zu Fuss erreichbar. Der Hallwilersee liegt rund einen Kilometer entfernt. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen Richtung Lenzburg, Zürich und Luzern.

Hier entsteht kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Raum für Familie, Alltag und Zukunft.

**Kaufpreise ab CHF 1'290'000.–**

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundrissen, Baubeschrieb, Ausbauoptionen und weiteren Informationen zu.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.