4.5 Pièces, 193 m²

**Esclusiva Villa di 4.5 locali Residenza Casoro**

Pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed esclusivo, questa elegante villa di **4.5 locali** si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi, massima privacy e un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e funzionalità.
Il piano d'ingresso è dedicato alla luminosa zona living open space, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie vetrate conducono direttamente alla terrazza privata, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni e regalando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità.

Il piano superiore ospita la zona notte con **tre camere da letto**, tra cui una camera padronale con guardaroba, servite da **tre bagni**, studiati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.
Al piano inferiore trovano spazio una **lavanderia privata**, una spaziosa **cantina** e locali accessori, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa.
La villa offre una **superficie abitabile di 192.97 m²**, una **terrazza di 29.84 m²**, una **cantina di 26.45 m²** e una **lavanderia di 22.99 m²** .

Come tutte le residenze della **Residenza Casoro**, anche questa proprietà può essere acquistata sia come **residenza primaria** sia come **residenza secondaria** . Su richiesta, è inoltre possibile personalizzarla con una **vasca idromassaggio privata** e un'esclusiva **area wellness e spa**, per vivere ogni giorno all'insegna del comfort, del relax e della qualità.
E ' possibile acquistare fino a due posti auto in autorimessa comune (CHF 60'000 ciascuno).

**RIF. 3132**
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**Exclusive 4.5-Room Villa Residenza Casoro**

Designed for those seeking a modern and exclusive lifestyle, this elegant **4.5-room villa** is spread over three levels, offering generous living spaces, maximum privacy, and the perfect balance between contemporary design and functionality.
The entrance level features a bright open-plan living area with a modern kitchen, dining area, and lounge. Large floor-to-ceiling windows open directly onto the private terrace, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces and providing the perfect setting for relaxation and entertaining.

The upper floor is dedicated to the sleeping area and features **three bedrooms**, including a master bedroom with a walk-in wardrobe, complemented by **three bathrooms** designed to ensure maximum comfort and privacy for the entire family.
The lower level includes a **private laundry room**, a spacious **cellar**, and additional utility rooms, providing practical and versatile storage space.
The villa offers **192.97 m² of living space**, a **29.84 m² terrace**, a **26.45 m² cellar**, and a **22.99 m² private laundry room** .

Like all residences at **Residenza Casoro**, this property is available as both a **primary residence** and a **second home** . Upon request, it can also be customized with a **private jacuzzi** and an exclusive **wellness & spa area**, creating a unique living experience focused on comfort, relaxation, and quality.
Two parking spaces are included.

It is possible to purchase up to two parking spaces in the shared garage (CHF 60,000 each).

**REF. 3132**