4 Pièces

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Weitsicht und moderner Haustechnik in Wolfwil

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 überzeugt mit einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage, viel Privatsphäre und einem attraktiven Aussenbereich. Die Nettowohnfläche von 140 m² verteilt sich auf drei Etagen; die Bruttowohnfläche beträgt 184 m². Das 534 m² grosse Grundstück bietet rund 330 m² Gartenfläche und eine sonnige Umgebung mit freiem Blick ins Grüne.

Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die offene Küche ist modern ausgestattet und schafft kurze Wege im Alltag. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Grosse Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und verbinden den Wohnraum mit dem Aussenbereich. Zwei Sitzplätze - einer davon überdacht - laden zum Verweilen und Geniessen ein. Die Terrasse umfasst 21 m². Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dank der Aufteilung auf drei Etagen bietet das Haus ein vielseitiges Raumprogramm für Paare und Familien. Das Untergeschoss verfügt über einen Kellerbereich, zusätzlichen Stauraum und eine grosszügige Waschküche. Auch ein Estrich beziehungsweise Dachraum ist vorhanden.

Für Komfort und Energieeffizienz sorgen eine Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie Fussbodenheizung. Eine Entkalkungsanlage, Waschmaschine und Tumbler sind ebenfalls vorhanden. Der Gebäudevolumen beträgt 836 m³.

Auch die Parkierung ist komfortabel gelöst: Zum Einfamilienhaus gehören ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze - insgesamt stehen fünf Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Wolfwil im Kanton Solothurn verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf und öffentlichem Verkehr. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort; über Oensingen und Olten bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Zentren. Der Kaufpreis beträgt CHF 1'120'000; verfügbar ist die Liegenschaft nach Vereinbarung.

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