5.5 Pièces, 118 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'045'000
9014 St. Gallen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Maison
Pièce
5.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
118 m²
Construction
1973
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
243 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'045'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Jardin
Description
Ruhig wohnen. Weitsicht geniessen.
An der Aetschbergstrasse 24 in St. Gallen erwartet Sie dieses gepflegte 5.5-Zi. Eckreihenhaus mit Garten, schöner Weitsicht und Einzelgarage. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen es zu einem idealen Zuhause für Familien.
Auf zwei Wohngeschossen stehen Ihnen rund 118 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden öffnet sich zum teilweise gedeckten Gartensitzplatz mit Sonnenstore. Die separate Küche und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss.
Vier Zimmer im Obergeschoss bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten und Spielen. Dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und Doppel-Lavabo sowie ein Balkon. Im Untergeschoss schafft ein ausgebauter, rund 20 m² grosser Hobbyraum zusätzlichen Freiraum für Ihre Interessen. Waschküche, Keller und Schutzraum sorgen für praktische Nebenflächen.
Der Garten mit Rasenfläche, Zierpflanzen und Gartenhaus lädt zum Verweilen ein. Über dem Garagentrakt steht dank eines Flachdachbenützungsrechts zusätzliche Aussenfläche zur Verfügung.
**Die Vorzüge auf einen Blick:**
* Ruhige, familienfreundliche Lage mit schöner Weitsicht
* Nur einseitig angebaut, mit zusätzlichen Fenstern
* Rund 118 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Hobbyraum
* Vier Schlaf- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss
* Garten, teilweise gedeckter Sitzplatz und Balkon
* Laufend unterhalten, Küche und Badezimmer bereits erneuert
* Doppelgarage, Einzelgarage und zusätzlicher Besucherparkplatz
* Einzelgarage und Aussenabstellplatz im Kaufpreis enthalten
Das Haus wurde 1973 erbaut und über die Jahre gepflegt und modernisiert. Gleichzeitig bietet es Raum, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
**Verkaufspreis: CHF 1'045'000.- inklusive Einzelgarage und Aussenabstellplatz**
**Bezug: nach Vereinbarung**
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Cubage
619 m³
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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