176 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 990'000
1673 Rue
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
176 m²
Construction
1800
Année de rénovation
2018
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
123 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 990'000
Description
Immeuble de rendement de 3 appartements et un grand jardin
L'immeuble se compose comme suit :
Studio de 20 m², actuellement loué à 850 CHF/mois ;
Appartement de 2,5 pièces de 82 m², actuellement loué à 1'000 CHF/mois ;
Appartement de 4,5 pièces d'environ 100 m², actuellement occupé par la propriétaire.
Les loyers en place sont modérés et offrent une marge d'amélioration intéressante. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettraient d'augmenter les revenus locatifs et, par conséquent, d'améliorer la rentabilité globale du bien.
La propriété bénéficie également d'un grand jardin, un atout rare dans la commune. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente, idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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CHF 300'000
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Jardin d'enfant
7500 m
École primaire
2900 m
École secondaire
9800 m
Commerces
1991 m
Commerces
40 min
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