2.5 Pièces, 57 m², Rez-de-chaussée

Die gepflegte und ruhige 2,5 Zimmer Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen am Schlossgraben in Worb. Die Überbauung ist komplett autofrei und fernab von Hektik und Verkehr. Eine ideale Wohngelegenheit mit viel Privatsphäre für Ruhesuchende.

Die Lage ist wegen der Nähe zum Bahnhof, den Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Dienstleistungsangebot auch bei Pendlern sehr beliebt. Das Dorfzentrum von Worb ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 57 m2, die halboffene Raumaufteilung mit eingebauter Garderobe und Einbauschränken eignet sich idealerweise für ein Singlehaushalt oder max. zwei Personen.

Im Frühling 2026 wurde die Wohnung komplett neu gestrichen. Küchengeräte wie Kühlschrank, Backofen und Glaskeramikkochfeld wurden ersetzt. Der Holzparkett wurde vor einiger Zeit erneuert und die Storen
sind elektronisch verstellbar. Das Badezimmer präsentiert sich im klassischen Retrolook, mit Badewanne und Einbauschrank. Für mehr Wohnkomfort bietet die Wohnung eine Bodenheizung, eine Terrasse mit Gestaltungsmöglichkeit, elektrische Storen. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt.

Zu der Wohnung gibt es einen Nebenraum (Keller) im Untergeschoss mit Stromanschluss. Die Waschküche wird mit den beiden anderen Parteien geteilt.

Zu der Wohnung vermieten wir einen Einstellhallenplatz für CHF 100.- / Monat. Die Einstellhalle sowie ein abschliessbarer Fahrradraum befindet sich im Untergeschoss der Siedlung.

Worb liegt im Bezirk Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Worb hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 11'595 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 15.0% (Kanton: 15.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.6% verändert (Kanton: +16.5%).

Sehr gerne können wir Ihnen eine individuelle und persönliche Besichtigung organisieren.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie direkt Frau Anina Soltermann an. Tel. +41 79 698 88 59