Rez-de-chaussée

Umfassende Unterstützung für Ihre Immobilienvermögen.
Bei Omnia Asset unterstützen wir private, institutionelle und Family Office-Investoren in jeder Lebensphase ihrer Vermögenswerte. Unsere Vermögensabteilung konzentriert sich auf grundlegende Bereiche, um den Wert Ihres Vermögens zu maximieren.

Um Wert zu schaffen und Ihr Immobilienportfolio zu bereichern, bieten wir Ihnen eine seltene Investitionsmöglichkeit in den Chablais Vaudois.


Investitionsmöglichkeit: Wohnprojekt im Aigle-Gebiet
Idealerweise im Herzen der wachsenden Gemeinde gelegen, stellt dieses Immobilienprojekt, das mit gültiger Baugenehmigung verkauft wurde, eine erstklassige Investitionsanlage, um Ihr Portfolio mit hochwertiger, zeitgenössischer Bauweise zu konsolidieren.

Beschreibung des Vermögenswerts: Der Verkauf betrifft ein Wohngebäude mit 700 Mietflächen, die sorgfältig verteilt sind, um der starken lokalen Nachfrage gerecht zu werden:
Für den Komfort zukünftiger Mieter sieht das Projekt außerdem ein unterirdisches Parkhaus vor.

Strategische Lage: Diese zukünftige Entwicklung profitiert von einer ausgezeichneten Mikro-Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe des öffentlichen Nahverkehrs und der Hauptstraßen wird das Gebäude den Mietern einen einfachen Zugang nach Lausanne oder Wallis bieten.

Finanzielle Daten und Potenzial:

• Verkaufspreis des schlüsselfertigen Gebäudes: 6.000.000 CHF
• Vorläufiger Mietstatus (fertiggestelltes Gebäude): CHF 229.020 pro Jahr.
• Brutto-Erstrendite: 3,8 %

Dieses "schlüsselfertige" Projekt auf Verwaltungsebene ermöglicht es Ihnen, die Bauphase schnell einzuleiten. Die vorläufige Mietabrechnung berücksichtigt die aktuelle Marktentwicklung und bietet eine sichere Rendite in einem Kontext von Wohnungsmangel.

Fügen Sie Ihrem Vermögen ein widerstandsfähiges, modernes und qualitativ hochwertiges Vermögen hinzu.

Ihr Hauptansprechpartner für diesen Bericht: Laurent Breit Asset