4.5 Pièces, 115 m², 1. étage

**Wohnungsbeschreibung**

Die exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Apfelbaumstrasse in Zürich-Oerlikon verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung. Auf rund 115 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse sowie eine moderne Schreinerküche - ergänzt durch nachhaltige Haustechnik und Minergie-Standard.

**Highlights der Wohnung:**

* 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche
* 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, 1 davon en-suite
* Ca. 8 m² grosse Terrasse
* Raumhohe Fenster und helle Wohnatmosphäre
* Offene Schreinerküche mit Mineralkomposit-Arbeitsflächen und hochwertigen V-Zug-Geräten
* Backofen und separaten Steamer, Induktionskochfeld
* Praktisches Reduit und Einbauschränke
* Elektrische Rafflamellenstoren
* Erdsonde und Wärmepumpe
* Kontrollierte Wohnungslüftung
* Minergie-Standard
* Eigenes Kellerabteil
* Tiefgaragenstellplatz zzgl. CHF 60'000.-
* Kleine und überschaubare Eigentümergemeinschaft mit nur 7 Parteien
* Photovoltaik-Anlage und Lagegerät-Vorinstallation in der Garage wird im 2027 installiert

**Lagebeschreibung**

Die Apfelbaumstrasse verbindet eine ruhige, begrünte Wohnlage mit der hervorragenden Infrastruktur von Zürich-Oerlikon. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie der Bahnhof Oerlikon sind schnell erreichbar, während die zentrale Lage eine ausgezeichnete Anbindung innerhalb Zürichs und darüber hinaus bietet.

**Highlights der Lage:**

* Ruhige, begrünte Wohnlage in Zürich-Oerlikon
* Bahnhof Oerlikon und Sternen Oerlikon schnell erreichbar
* Hervorragende Zug-, Tram- und Busverbindungen
* Flughafen Zürich in ca. 10 Minuten mit dem Auto
* Schulhaus Apfelbaum ca. 160 m entfernt
* Kantonsschule Zürich Nord ca. 7 Gehminuten vom Bahnhof
* Hallenbad Oerlikon ca. 8 Gehminuten entfernt
* Theater 11 und Hallenstadion in unmittelbarer Nähe
* Vielfältiges Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot

Ein Zuhause, das ruhiges und naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Lage verbindet - und damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in Zürich-Oerlikon bietet.