1/7
7 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Maison
Pièce
7
Nombre d'étages
2
Surface habitable
Non disponible
Construction
1920
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'032 m²
Balcon
1
Immeuble ancien
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
TV par câble
Description
Charmantes Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Balsthal
**Charmantes Wohnhaus mit grossem Grundstück, Mieteinnahmen und Neubaupotenzial**
**4710 Balsthal**
**Verkaufspreis: CHF 1'080'000.–**
Entdecken Sie diese interessante Liegenschaft am **Oberfeldweg in Balsthal**. Das historische Wohnhaus aus dem Jahr **1920** verbindet den Charme eines Altbaus mit einem grosszügigen Grundstück, bestehenden Mieteinnahmen und interessantem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft verfügt über **2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen**, verteilt auf zwei Stockwerke, sowie **zwei Badezimmer**. Zusätzlich gehört ein **Abstellraum** zur Liegenschaft.
**Attraktive bestehende Mieteinnahmen**
Die Liegenschaft sowie der Abstellraum sind derzeit vermietet und erzielen folgende Mieteinnahmen:
* **Wohnhaus / Wohnungen:** CHF 2'500.– pro Monat
* **Abstellraum:** CHF 800.– pro Monat
* **Gesamte Mieteinnahmen:** **CHF 3'300.– pro Monat**
* **Jährliche Mieteinnahmen:** **CHF 39'600.–*
Damit bietet die Liegenschaft neben der bestehenden Nutzung auch laufende Mieteinnahmen.
**Die wichtigsten Eckdaten**
**Adresse:** Oberfeldweg 3, 4710 Balsthal **Baujahr:** 1920 **Grundstücksfläche:** ca. **1'083 m²** **Gebäudevolumen:** ca. 1'510 m³ **Wohneinheiten:** 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen **Badezimmer:** 2 **Stockwerke:** 2 **Abstellraum:** vorhanden und vermietet **Garage und Parkplatz:** vorhanden **Balkon:** vorhanden **Monatliche Mieteinnahmen:** **CHF 3'300.–** **Jährliche Mieteinnahmen:** **CHF 39'600.–** **Verkaufspreis:** **CHF 1'080'000.–**
**Ausstattung**
Die Wohnungen bieten helle und gemütliche Wohn- und Schlafräume. Die Küche ist mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Aussenraum. Eine Garage sowie Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Grosszügiges Grundstück mit Neubaupotenzial**
Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist das rund **1'083 m² grosse Grundstück**.
Aufgrund der Grundstücksgrösse kann eine zukünftige Neubebauung geprüft werden. Denkbar wäre beispielsweise ein **Einfamilienhaus oder Doppel-Einfamilienhaus**.
Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer beziehungsweise durch einen Architekten mit der Gemeinde und den zuständigen Behörden anhand der geltenden Bau- und Zonenvorschriften abzuklären.
**Hinweis:** Aktuell liegt kein verbindliches oder bewilligtes Neubauprojekt für die Parzelle vor.
**Lage und Umgebung**
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Balsthal.
Die Bushaltestelle **Brauerei** ist in ungefähr 3 Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof **Balsthal** sind es rund 13 Gehminuten.
Die **Migros** ist ungefähr 9 Gehminuten entfernt, die **Jura-Apotheke** rund 7 Minuten und das **Inselischulhaus** ungefähr 11 Gehminuten.
Auch die Nähe zur Natur und zu einem Fluss trägt zur angenehmen Wohnlage bei.
**Besichtigung**
Interessenten sind herzlich eingeladen, die Liegenschaft und das grosszügige Grundstück persönlich zu besichtigen. Vor Ort können wir Ihnen das bestehende Gebäude, die vermieteten Bereiche sowie die möglichen zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten näher vorstellen.
**Verkaufspreis**
**CHF 1'080'000.–**
**Bestehende Mieteinnahmen**
**CHF 3'300.– monatlich / CHF 39'600.– jährlich**
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
**Swiss Immo Investment GmbH**
_Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr. Die Bebaubarkeit und allfällige Neubau-, Erweiterungs- oder Nutzungsänderungsmöglichkeiten sind durch die zuständigen Behörden zu prüfen._
**????? ????, ????? ???????? ??????? ????? ???????? ??????????? ????? ???? 4710 Balsthal**
**??????? ????: CHF 1'080'000.–**
Balsthal ?????? **Oberfeldweg** ???? ?????????? ?????????? ???? ???????? ?????? ?????????????????????. **1920 ??? ????? ??????????** ???? ?????????? ???????????? ????, ??????? ???????????? ??????????????? ????? ????, ???????? ????? ???????? ??????? ???????? ???????? ??????????????? ???????????.
???? ???????? **2 × 3.5 ?????? ????? ?????? ???????????????** ?????. ??? ?????? ????????? ???????????. ?????? **?????? ???????????** ??????? ??? **Abstellraum – ????????/????????? ???????? ???**?????????? ?????.
**???????? ????? ????????**
???? ?????? ??????? ????????? ???????????????.
* **???? / ????????????????? ??? ?????:** CHF 2'500.–
* **Abstellraum – ???????? ??????? ??? ?????:** CHF 800.–
* **????? ????????? ????? ????????:** **CHF 3'300.–**
* **????? ?????????? ????? ????????:** **CHF 39'600.–*
????, ???? ?????? ?????????????? ??????????????? ???????????? ????? ???????? ?????????? ???????? ??????.
**??????? ?????? ?????????**
**??????:** Oberfeldweg 3, 4710 Balsthal **?????????? ?????:** 1920 **???????? ????? ????????:** ?????? **1'083 m²** **?????? ??????:** ?????? 1'510 m³ **???????????????:** 2 × 3.5 ?????? ????? ??????????????? **???????????:** 2 **???????:** 2 **Abstellraum:** ??????; ??????? ????????? ??????????????? **Garage ??????? ???? ?????????????:** ?????? **Balcony:** ?????? **????????? ????? ????????:** **CHF 3'300.–** **?????????? ????? ????????:** **CHF 39'600.–** **??????? ????:** **CHF 1'080'000.–**
**???????? ???????**
???????? ?????????? ??????? ??????? ?????? ???????? ??????????????? ?????.
??????????? ?????? ??? ?????????, Stainless-Steel ?????????? ??????? ????????? ??????? ????????? (Geschirrspüler) ?????? ?????.
?????? ?????????? ???? **Balcony**, ???????? ??????????????? **Garage ??????? Parking** ????????? ?????.
**1'083 m² ????? ???? – ????? ???????? ????????**
???? ???????? ?????????? ???????????????? ????? ?????? **1'083 m² ???????? ????? ????? ????** ?????.
???????? ???? ????????? ??????, ?????????????? ????? ?????????? ??????????? ??????????? ????????.
????????:
**??? ??? ???? (Einfamilienhaus)** ?????? **?????? ??? ???? (Doppel-Einfamilienhaus)**
???????????? ???????????????? ??????????????.
?????, ????? ????????????????? ?????? ??????? ???????? ??????? ???? ???????? ?????? ????????????? ????????/???????????? **?????? ??????? ????? ??????????????? (Bau- und Zonenvorschriften)** ?????????????.
????? ???????????? ?????? ??????? ???????? ?????? (Architekt) ???? ????????????? ????????????? ????????????? ????????.
**??????? ????????:** ??????? ???? ????????? ??????????????????? ?????? ???????????????? ??????????????? ????? ?????????? ??????? ??????? ?????.
**???????? ??????? ?????????????**
???? ???? Balsthal ????????? ???????? ?????????????? ????????? ????????????.
**Brauerei** ???????? ????????? ?????? **3 ????? ????????????** ??????.
**Balsthal ????? ???????** ?????? **13 ????? ????????????** ??????.
?????? ????????????:
**Migros** – ?????? 9 ????? ???????? **Jura-Apotheke** – ?????? 7 ????? ???????? **Inselischulhaus** – ?????? 11 ????? ????????
??????? ???????? ??????? ??? ????? ???????? ???? ???????? ???????????? ?????? ?????? ????????????????.
**?????? ?????????????**
???? ???? ??????? **1'083 m² ?????? ?????? ????? ????????? ??????????????? ???????? ????????????.**
??????? ????? ????????????????? ????????? ??????? ??????????, ?????? ???????????????? ???????? ????????, ????????? ????????????? ????????, ???????? ??????? ??????? ???????? ??????????????? ???????????????? ?????? ????????.
**??????? ????**
**CHF 1'080'000.–**
**???????? ????? ????????**
**????? CHF 3'300.–** **?????? CHF 39'600.–**
?????? ???????? ?????? ?????? ????????????????? ??????? ??????? ????? ???????? ????????????????.
**Swiss Immo Investment GmbH**
_???? ????????? ??????????????? ???????? ???????????? ?????????????? ????????; ??????? ?????????? ?????????? ???????????????. ????? ??????????, ?????? ??????????? ?????? ?????????? ??????? ??????? ????????????? ???????????? ????????????????? ??????? ????????? ??????? ????????._
??? ??????? ??????????? ????????????????? ??????????? ????????????
**4710 Balsthal**
**Verkaufspreis: CHF 1'080'000.–**
Entdecken Sie diese interessante Liegenschaft am **Oberfeldweg in Balsthal**. Das historische Wohnhaus aus dem Jahr **1920** verbindet den Charme eines Altbaus mit einem grosszügigen Grundstück, bestehenden Mieteinnahmen und interessantem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft verfügt über **2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen**, verteilt auf zwei Stockwerke, sowie **zwei Badezimmer**. Zusätzlich gehört ein **Abstellraum** zur Liegenschaft.
**Attraktive bestehende Mieteinnahmen**
Die Liegenschaft sowie der Abstellraum sind derzeit vermietet und erzielen folgende Mieteinnahmen:
* **Wohnhaus / Wohnungen:** CHF 2'500.– pro Monat
* **Abstellraum:** CHF 800.– pro Monat
* **Gesamte Mieteinnahmen:** **CHF 3'300.– pro Monat**
* **Jährliche Mieteinnahmen:** **CHF 39'600.–*
Damit bietet die Liegenschaft neben der bestehenden Nutzung auch laufende Mieteinnahmen.
**Die wichtigsten Eckdaten**
**Adresse:** Oberfeldweg 3, 4710 Balsthal **Baujahr:** 1920 **Grundstücksfläche:** ca. **1'083 m²** **Gebäudevolumen:** ca. 1'510 m³ **Wohneinheiten:** 2 × 3.5-Zimmer-Wohnungen **Badezimmer:** 2 **Stockwerke:** 2 **Abstellraum:** vorhanden und vermietet **Garage und Parkplatz:** vorhanden **Balkon:** vorhanden **Monatliche Mieteinnahmen:** **CHF 3'300.–** **Jährliche Mieteinnahmen:** **CHF 39'600.–** **Verkaufspreis:** **CHF 1'080'000.–**
**Ausstattung**
Die Wohnungen bieten helle und gemütliche Wohn- und Schlafräume. Die Küche ist mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Aussenraum. Eine Garage sowie Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Grosszügiges Grundstück mit Neubaupotenzial**
Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist das rund **1'083 m² grosse Grundstück**.
Aufgrund der Grundstücksgrösse kann eine zukünftige Neubebauung geprüft werden. Denkbar wäre beispielsweise ein **Einfamilienhaus oder Doppel-Einfamilienhaus**.
Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer beziehungsweise durch einen Architekten mit der Gemeinde und den zuständigen Behörden anhand der geltenden Bau- und Zonenvorschriften abzuklären.
**Hinweis:** Aktuell liegt kein verbindliches oder bewilligtes Neubauprojekt für die Parzelle vor.
**Lage und Umgebung**
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in Balsthal.
Die Bushaltestelle **Brauerei** ist in ungefähr 3 Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof **Balsthal** sind es rund 13 Gehminuten.
Die **Migros** ist ungefähr 9 Gehminuten entfernt, die **Jura-Apotheke** rund 7 Minuten und das **Inselischulhaus** ungefähr 11 Gehminuten.
Auch die Nähe zur Natur und zu einem Fluss trägt zur angenehmen Wohnlage bei.
**Besichtigung**
Interessenten sind herzlich eingeladen, die Liegenschaft und das grosszügige Grundstück persönlich zu besichtigen. Vor Ort können wir Ihnen das bestehende Gebäude, die vermieteten Bereiche sowie die möglichen zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten näher vorstellen.
**Verkaufspreis**
**CHF 1'080'000.–**
**Bestehende Mieteinnahmen**
**CHF 3'300.– monatlich / CHF 39'600.– jährlich**
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
**Swiss Immo Investment GmbH**
_Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und ohne Gewähr. Die Bebaubarkeit und allfällige Neubau-, Erweiterungs- oder Nutzungsänderungsmöglichkeiten sind durch die zuständigen Behörden zu prüfen._
**????? ????, ????? ???????? ??????? ????? ???????? ??????????? ????? ???? 4710 Balsthal**
**??????? ????: CHF 1'080'000.–**
Balsthal ?????? **Oberfeldweg** ???? ?????????? ?????????? ???? ???????? ?????? ?????????????????????. **1920 ??? ????? ??????????** ???? ?????????? ???????????? ????, ??????? ???????????? ??????????????? ????? ????, ???????? ????? ???????? ??????? ???????? ???????? ??????????????? ???????????.
???? ???????? **2 × 3.5 ?????? ????? ?????? ???????????????** ?????. ??? ?????? ????????? ???????????. ?????? **?????? ???????????** ??????? ??? **Abstellraum – ????????/????????? ???????? ???**?????????? ?????.
**???????? ????? ????????**
???? ?????? ??????? ????????? ???????????????.
* **???? / ????????????????? ??? ?????:** CHF 2'500.–
* **Abstellraum – ???????? ??????? ??? ?????:** CHF 800.–
* **????? ????????? ????? ????????:** **CHF 3'300.–**
* **????? ?????????? ????? ????????:** **CHF 39'600.–*
????, ???? ?????? ?????????????? ??????????????? ???????????? ????? ???????? ?????????? ???????? ??????.
**??????? ?????? ?????????**
**??????:** Oberfeldweg 3, 4710 Balsthal **?????????? ?????:** 1920 **???????? ????? ????????:** ?????? **1'083 m²** **?????? ??????:** ?????? 1'510 m³ **???????????????:** 2 × 3.5 ?????? ????? ??????????????? **???????????:** 2 **???????:** 2 **Abstellraum:** ??????; ??????? ????????? ??????????????? **Garage ??????? ???? ?????????????:** ?????? **Balcony:** ?????? **????????? ????? ????????:** **CHF 3'300.–** **?????????? ????? ????????:** **CHF 39'600.–** **??????? ????:** **CHF 1'080'000.–**
**???????? ???????**
???????? ?????????? ??????? ??????? ?????? ???????? ??????????????? ?????.
??????????? ?????? ??? ?????????, Stainless-Steel ?????????? ??????? ????????? ??????? ????????? (Geschirrspüler) ?????? ?????.
?????? ?????????? ???? **Balcony**, ???????? ??????????????? **Garage ??????? Parking** ????????? ?????.
**1'083 m² ????? ???? – ????? ???????? ????????**
???? ???????? ?????????? ???????????????? ????? ?????? **1'083 m² ???????? ????? ????? ????** ?????.
???????? ???? ????????? ??????, ?????????????? ????? ?????????? ??????????? ??????????? ????????.
????????:
**??? ??? ???? (Einfamilienhaus)** ?????? **?????? ??? ???? (Doppel-Einfamilienhaus)**
???????????? ???????????????? ??????????????.
?????, ????? ????????????????? ?????? ??????? ???????? ??????? ???? ???????? ?????? ????????????? ????????/???????????? **?????? ??????? ????? ??????????????? (Bau- und Zonenvorschriften)** ?????????????.
????? ???????????? ?????? ??????? ???????? ?????? (Architekt) ???? ????????????? ????????????? ????????????? ????????.
**??????? ????????:** ??????? ???? ????????? ??????????????????? ?????? ???????????????? ??????????????? ????? ?????????? ??????? ??????? ?????.
**???????? ??????? ?????????????**
???? ???? Balsthal ????????? ???????? ?????????????? ????????? ????????????.
**Brauerei** ???????? ????????? ?????? **3 ????? ????????????** ??????.
**Balsthal ????? ???????** ?????? **13 ????? ????????????** ??????.
?????? ????????????:
**Migros** – ?????? 9 ????? ???????? **Jura-Apotheke** – ?????? 7 ????? ???????? **Inselischulhaus** – ?????? 11 ????? ????????
??????? ???????? ??????? ??? ????? ???????? ???? ???????? ???????????? ?????? ?????? ????????????????.
**?????? ?????????????**
???? ???? ??????? **1'083 m² ?????? ?????? ????? ????????? ??????????????? ???????? ????????????.**
??????? ????? ????????????????? ????????? ??????? ??????????, ?????? ???????????????? ???????? ????????, ????????? ????????????? ????????, ???????? ??????? ??????? ???????? ??????????????? ???????????????? ?????? ????????.
**??????? ????**
**CHF 1'080'000.–**
**???????? ????? ????????**
**????? CHF 3'300.–** **?????? CHF 39'600.–**
?????? ???????? ?????? ?????? ????????????????? ??????? ??????? ????? ???????? ????????????????.
**Swiss Immo Investment GmbH**
_???? ????????? ??????????????? ???????? ???????????? ?????????????? ????????; ??????? ?????????? ?????????? ???????????????. ????? ??????????, ?????? ??????????? ?????? ?????????? ??????? ??????? ????????????? ???????????? ????????????????? ??????? ????????? ??????? ????????._
??? ??????? ??????????? ????????????????? ??????????? ????????????
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Cubage
1'510 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.