117 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'415
8404 Winterthur
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
Non disponible
Construction
2024
Disponibilité
À convenir
Surface utile
117 m²
Accès fauteuil roulant
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'415
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'120
Charges
CHF 295
Équipements
Ascenseur
Description
Gewerbefläche direkt am Bahnhof Hegi mit bester Anbindung an den Hauptbahnhof Winterthur
Sie eignet sich für unterschiedliche Nutzungen – über Verkaufsräume bis hin zu Ateliers.
Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sich nach Ihren individuellen Anforderungen ausbauen.
**Diese Highlights erwarten Sie:**
* **Erstklassige Visibilität dank raumhoher Fensterfronten**
* **Beeindruckende Raumhöhe von 4.65 / 3.73 m**
* **Separates Kellerabteil mit 10 m²**
* **Nachhaltige Energieversorgung dank Fernwärme und Photovoltaik**
* **Minergie-P-zertifiziertes Gebäude**
* **Finanzielle Beteiligung der Eigentümerschaft am Ausbau*
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages:
* Jahr 1: monatlich netto CHF 2'120.00
* Jahr 2: monatlich netto CHF 2'190.00
* Jahr 3: monatlich netto CHF 2'255.00
* Jahr 4: monatlich netto CHF 2'320.00
* Jahr 5: monatlich netto CHF 2'385.00
Die oben ausgewiesenen Nebenkosten bleiben unverändert.
Samira Stevenson, Direktwahl 043 233 62 74, zeigt Ihnen die Fläche gerne.
Emplacement et attractivité
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Vues totales de la page
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Adapté aux enfants
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- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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