3.5 Pièces, 120 m²

Description
Un chalet où les souvenirs commencent dès votre arrivée

Résidence secondaire : OUI

Acquisition par les personnes à l'étranger : NON

Permettez-moi de me présenter? Je suis un chalet unique en mon genre, niché dans un environnement privilégié, à seulement 50 mètres du bisse de Vex et à 350 mètres du téléphérique de Veysonnaz.

Avec mes 120 m² bruts et ma parcelle généreuse de 2'153 m², j'offre un cadre rare où nature, tranquillité et authenticité se rencontrent.

Depuis chez moi, vous profitez d'un magnifique panorama sur la plaine du Rhône et la ville de Sion, avec en toile de fond une superbe vue sur Valère et Tourbillon.

Ici, on ne vient pas seulement habiter? on vient créer des souvenirs Imaginez les enfants construire leur cabane dans le jardin, une promenade en famille le long du bisse, une journée sur les pistes, quelques marshmallows grillés au coin du feu ou encore une soirée jeux de société lorsque la neige tombe dehors?

Je suis avant tout un lieu de vie où l'on prend le temps de se retrouver, de profiter de la nature et de partager de bons moments en famille ou entre amis. Et avec le départ du téléphérique de Veysonnaz à seulement quelques minutes à pied, les plaisirs de la montagne sont tout proches.

Découvrez-moi en vidéo et en visite virtuelle

Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=lTzmX6MeRGA 

Visite virtuelle : https://bit.ly/4i7WfXR

Ma composition est la suivante :

Au rez-de-chaussée vous découvrirez :

Une cuisine semi-ouverte donnant sur la salle à manger Un espace de rangement sous l'escalier

Un local technique

Mon étage accueille :

Une grande chambre parentale

Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois

Une seconde chambre, idéale pour les enfants, disposant de son propre balcon

Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire

 Mes extérieurs

Avec ma parcelle de plus de 2'000 m², je dispose de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de mon environnement :

Une terrasse aménagée avec une grande table en bois

Deux grandes pelouses

Un espace barbecue

Un bûcher

Un espace de rangement situé derrière le chalet

De quoi profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer le calme et la nature qui m'entourent.

À savoir

Quelques particularités importantes font également partie de mon caractère :

Je dispose d'une place de parc située à environ 180 mètres du chalet, proposée à CHF 15'000.- en sus

Mon accès se fait uniquement à pied, le long du bisse J

e suis chauffé grâce à un poêle à bois complété par des radiateurs électriques

Je suis situé en zone agricole, mais ne suis pas soumis à la LDFR

Bien que tout proche de Veysonnaz, je me situe administrativement sur la commune de Sion

Mon accès exclusivement pédestre participe pleinement à mon charme et à ma tranquillité : ici, pas de circulation devant la porte, mais le bisse et la nature pour vous accompagner jusqu'à chez moi.

Mes surfaces

Surface brute : env. 120 m²

Surface nette : env. 84 m²

Surfaces utiles principales + ½ balcon : env. 75 m²

Surfaces utiles secondaires : env. 9 m²

La terrasse ainsi que les pelouses ne sont pas comptabilisées dans ces surfaces.

Disponibilité

Je suis disponible immédiatement.

Alors, prêt(e) à me découvrir ?

Faites-nous parvenir vos coordonnées complètes :

nom, prénom, adresse postale, adresse e-mail ainsi que votre numéro de téléphone.

Dès réception de ces informations, Okan vous transmettra un dossier de vente complet afin de vous permettre de me découvrir plus en détail avant votre visite.

Je me réjouis déjà de faire votre connaissance et, qui sait, de devenir le décor de vos prochains souvenirs en famille.

À très vite pour une visite.

Votre futur nid douillet

1993 Veysonnaz se situe dans le district de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +1,4% en moyenne par an, s'élevant à 37 154 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 12,4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +12,3% au cours des cinq dernières années (canton: +22,0%).