3.5 Pièces, 91 m², Rez-de-chaussée

Willkommen im Hirschenpark – Ihrem neuen Zuhause in Wettswil am Albis.

An der Stationsstrasse 38 entsteht der Hirschenpark mit zehn hochwertigen Mietwohnungen und einem Studio. Grosszügige Grundrisse treffen auf eine elegante, zeitlose Innenausstattung in warmen Erdtönen und einen Ausbaustandard, der sich am Eigentumsstandard orientiert. Alle Infos finden Sie auch auf www.vb-immo.ch.

Hochwertiger Innenausbau
Bei der Gestaltung wurde besonderer Wert auf sorgfältig ausgewählte Materialien, warme Farbtöne und eine ruhige, harmonische Gesamtwirkung gelegt.

• hochwertige Innenausstattung in warmen Erdtönen
• Glasfaser Internetanschluss (10 Gbit/s) der Thunderbyte Computer GmbH ist im Mietpreis inbegriffen. (Die Nutzung dieses Angebots ist freiwillig. Selbstverständlich steht es den Mietparteien frei, einen anderen Internetanbieter zu wählen und auf eigene Kosten einen individuellen Vertrag abzuschliessen.)
• Eichenparkett als Landhausdielen
• Küche im Eigentumsstandard
• Siemens-Küchengeräte (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, kombinierter Backofen/Steamer, Kühlschrank mit Eisfach)
• Einbauschränke vom Schreiner
• eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in jeder Wohnung von Miele
• Erdsondenheizung
• private Aussenbereiche je nach Wohnung
• grosszügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche
• praktisches Reduits in der Wohnung

Direkt mit Zürich verbunden
Der Hirschenpark verbindet Wohnen in Wettswil mit einer sehr guten Anbindung an Zürich und kurzen Wegen im Alltag.
• Bushaltestelle direkt bei der Liegenschaft
• mit der Buslinie 200 direkte Verbindung nach Zürich-Enge
• S-Bahn (S5 + S14) in ca. 15 Gehminuten erreichbar; ab dort Verbindungen im 15-Minuten-Takt in die Stadt Zürich
• Volg in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Schule in ca. 10 Gehminuten erreichbar
• direkter Autobahnanschluss Wettswil

Wettswil am Albis
Der Gemeindesteuerfuss beträgt 2026 insgesamt 89 % (ohne Kirchensteuer).

Parkieren & Nebenräume
In der hauseigenen Tiefgarage stehen Einstellplätze zur Verfügung. Ein Einstellplatz kann optional für CHF 150.– pro Monat gemietet werden. Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge kann auf Anfrage eingerichtet werden.
Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung inklusive.

Bezug
Definitiver Bezugstermin: 1. Februar 2027.
Nach heutigem Baufortschritt könnte ein früherer Bezug möglich sein. Ein Bezug bereits per 1. Januar 2027 ist derzeit denkbar, jedoch unverbindlich.

Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnungen persönlich. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt: verwaltung@vb-immo.ch
Tel: 043 466 04 23
Webseite: www.vb-immo.ch
Wichtig: Ferienabwesenheit vom 3.-10. Oktober 2026

Hinweis: Das Projekt befindet sich derzeit noch im Bau. Bei verwendeten Visualisierungen handelt es sich um Darstellungen des geplanten Projekts. Änderungen gegenüber Visualisierungen, Plänen und der definitiven Ausführung bleiben vorbehalten.