3.5 Pièces, 82 m², 4. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
01.12.2026
Loyer par mois
CHF 2'315
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
4. étage
Surface habitable
82 m²
Construction
2017
Disponibilité
01.12.2026
Balcon
1
Certifié Minergie
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'315
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'990
Charges
CHF 325
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Cave
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Description
Moderne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt beim B
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten und grosszügigen Grundriss, viel Tageslicht sowie eine äusserst zentrale Lage unmittelbar beim Bahnhof Aarau. Besonders für Pendlerinnen und Pendler ist die Lage ideal – gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Aarauer Innenstadt bequem zu Fuss erreichbar.
Highlights der Wohnung:
- 3.5 Zimmer mit grosszügigen Raumverhältnissen
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
- offene, moderne Küche mit Kochinsel
- integrierte Deckenspots im Eingangsbereich und in der Küche für eine angenehme Beleuchtung
- ca. 10 m² grosser Balkon
- eigene Waschmaschine und eigener Wäschetrockner direkt in der Wohnung
- zwei Badezimmer / Nasszellen: grosses Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche und separates Gästebad
- grosszügige Schlafzimmer
- moderner und praktischer Grundriss
- trotz der sehr zentralen Lage angenehm ruhig
Zentrale Lage – ideal für Pendler
Der Bahnhof Aarau befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch bestehen hervorragende Verbindungen in Richtung Zürich, Basel, Bern und Luzern.
Auch im Alltag überzeugt die Lage: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Aarauer Innenstadt befinden sich bequem in Gehdistanz.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder Personen mit Homeoffice, die zentral wohnen und gleichzeitig nicht auf grosszügige Räume, Komfort und einen eigenen Balkon verzichten möchten.
Einstellplatz
Auf Wunsch kann zusätzlich ein Einstellhallenplatz für CHF 180.– pro Monat übernommen werden. Dieser steht ebenfalls per 1. Dezember 2026 zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.
Emplacement et attractivité
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