5.5 Pièces, 126 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 899'000
1700 Fribourg
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En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
126 m²
Construction
1976
Année de rénovation
2018
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 899'000
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Description
5.5-Zi. Gartenwohnung mit Terrasse, zentral in Fribourg kaufen
Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein grosszügiges Büro beziehungsweise einen Hobbyraum sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Die Küche mit zusätzlichem Essbereich bietet kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, zwei separate WCs sowie einen eigenen Waschraum beziehungsweise ein Reduit innerhalb der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die rund 13 m² grosse Terrasse mit Hecke und direktem Zugang zur Grünanlage. Hier entsteht ein angenehmer Aussenbereich zum Verweilen, Spielen und Entspannen. Der Zugang zur Wohnung ist rollstuhlgängig; ein Lift ist vorhanden. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren. Die Gesamtenergieeffizienz ist mit Klasse C ausgewiesen, die Gebäudehülle mit Klasse D.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1976 erstellt und im Jahr 2018 renoviert. Es umfasst 24 Wohnungen und acht Stockwerke. Ein Einstellhallenplatz kann optional für CHF 31'000.- erworben werden. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt CHF 899'000.-; die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Fribourg bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universität, Naherholung und öffentlichem Verkehr. Die Bushaltestellen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Fribourg/Freiburg Poya liegt rund 1,2 km entfernt, der Autobahnanschluss Granges-Paccot rund 2,3 km. Die Stadt überzeugt zudem mit IC- und IR-Verbindungen Richtung Bern und Lausanne sowie der Nähe zur Galterenschlucht, zum Lac de Pérolles und zur BCF Arena.
Highlights:
- 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss
- 126 m² Nettowohnfläche und 143 m² Bruttowohnfläche
- 13 m² Terrasse mit Zugang zur Grünanlage
- Wohn-/Essbereich mit Cheminée und separates Büro
- Rollstuhlgängiger Zugang und Lift
- Renovationen im Jahr 2018
- Einstellhallenplatz optional für CHF 31'000.-
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