4.5 Pièces, 122 m²

Saland
8493 Saland liegt im Bezirk Pfäffikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bauma hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 5'112 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.5% (Kanton: 10.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +11.7% verändert (Kanton: +28.4%).

Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Das Haus wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und bietet Wohnkomfort auf vier Etagen:

• Erdgeschoss: Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum eigenen Garten sowie ein praktisches Gäste-WC.
• Obergeschoss: Zwei helle Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC und Badewanne.
• Dachgeschoss: Ein grosszügiger, offener Raum mit eigenem WC und einer Dusche. Ideal als Master-Suite oder Home-Office.
• Untergeschoss: Viel Platz im Keller sowie ein zusätzlicher Bastelraum.

Im Zuge der Kernsanierung wurde unter anderem eine Fussbodenheizung installiert, die Küche sowie alle Nasszellen erneuert und sämtliche elektrischen Leitungen ersetzt. Zudem wurden neue Böden, dreifach verglaste Fenster und elektrisch bedienbare Lamellenstoren sowie neue Türen eingebaut. Weitere wurde 2025 der Heizkessel und 2026 der Boiler erneuert.

Eine Garagenbox ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten und Ihnen zu zeigen, wie Sie hier Ihre Träume leben können.