4.5 Pièces, 84 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 450'000
9404 Rorschacherberg
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
84 m²
Construction
1966
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 450'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
TV par câble
Cave
Lave-vaisselle
Description
Helles Wohnen mit Blick auf den Bodensee
• attraktive Lage oberhalb des Bodensees
• steuergünstige Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• grosszügiger Balkon mit Seesicht
• helle Wohnräume
• Massiv-Bauweise mit Isolationsstein, Baujahr 1966
• 2025 wurden die Wände der Wohnung frisch gestrichen
• Flachdach, erneuert 2019
• Gasheizung, (Modernisierung 2016)
• gut geschnittener Grundriss mit 84m2 Nettowohnfläche
• klare Unterteilung und Gliederung von Schlaf- und Wohnräumen
• Küche mit Keramikherd, Geschirrspüler und einer grosszügigen Arbeitsfläche
• Dusche/WC mit Tageslicht durch Fenster
• Kellerraum mit genügend Stauraum
• Waschküche im Keller zur Mitbenützung
• Fahrrad-Raum im Kellerbereich zur Mitbenützung
• grosszügige Einzelgarage
• attraktives Investitionsobjekt für Selbstbewohner sowie Kleinanleger
• Einlage im Erneuerungsfond: CHF 12'530.00.- Stand 22.06.2026
• Heiz- und Nebenkosten von insgesamt zirka CHF 6'900.- p.a., momentan erhöht aufgrund höherer Einlagen
in den Erneuerungsfonds
• zzgl. Einzelgarage (Box) CHF 30'000.-
Emplacement et attractivité
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