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Das traditionsreiche Gasthaus Krone in Küblis bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit interessantem Ertragspotenzial und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten zu erwerben. Das Objekt verfügt über zahlreiche Hotelzimmer sowie eine renovierte, moderne 5½-Zimmerwohnung im Dachgeschoss und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. 

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Küblis. Die Bushaltestelle liegt unmittelbar beim Objekt, der Bahnhof ist in kurzer Gehdistanz erreichbar. Damit besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die umliegenden Destinationen des Prättigaus. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die Nähe zu den bekannten Tourismusdestinationen Davos und Klosters. Mit dem öffentlichen Verkehr sind deren Skigebiete gut erreichbar. Die bekannte Parsenn-Abfahrt führt zudem bis nach Küblis und unterstreicht die touristische Einbindung des Standorts. Die Kombination aus zentraler Dorflage, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu den touristischen Angeboten der Region schafft attraktive Voraussetzungen für eine vielseitige und nachhaltige Nutzung der Liegenschaft. 

Attraktive Bruttorendite von 8%
Bei vollständiger Vermietung verfügt die Liegenschaft über ein geschätztes Mietzinspotenzial von etwa CHF 155'000.00 pro Jahr, dies entspricht einer attraktiven Bruttorendite von rund 8%. Neben dem laufenden Ertrag bietet die Liegenschaft zusätzliches Optimierungs- und Entwicklungspotenzial und eröffnet damit interessante Perspektiven für eine langfristig orientierte Investition.