6.5 Pièces, 193 m²

An beliebter und familienfreundlicher Lage in Zollikofen erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche, viel Privatsphäre und exklusivem Wohnkomfort. Die ideale Anbindung, das angenehme Wohnquartier und die moderne Bauweise schaffen ein stilvolles Zuhause für Familien, die Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.Im Eingangsbereich empfängt Sie eine grosszügige Garderobe mit viel Stauraum. Der weitläufige Wohn und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Die Deckenhöhe von 2.55m sorgt für zusätzliches Raumvolumen und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Pergola und in den gepflegten Garten, ideal für Familienzeit, Erholung und gesellige Abende im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im ersten Obergeschoss befinden sich vier grosszügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden sowie eine Familiennasszelle mit Badewanne und Walk-in Dusche.Der Attikabereich bietet ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Dank Lavabo und vorhandenen Sanitäranschlüssen besteht Potenzial für eine weitere Nasszelle. Die rund 47 m² grosse Attikaterrasse begeistert mit herrlicher Weitsicht und schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern, ideal für laue Sommernächte unter klarem Sternenhimmel.Das grosszügige Untergeschoss bietet viel Stauraum und Platz für Werkstatt, Hobby oder individuelle Nutzungsideen. Die Liegenschaft wurde stets sorgfältig unterhalten und überzeugt durch eine hochwertige Ausführung, bei der an Qualität nicht gespart wurde. Minergie Standard, komfortable Fussbodenheizung, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage sorgen für nachhaltigen und zeitgemässen Wohnkomfort. Ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Angebot ideal ab.
Die Highlights auf einen Blick

• Beliebte und familienfreundliche Lage in Zollikofen
• Ideale Anbindung und angenehmes Wohnquartier
• Hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre
• Sorgfältig unterhalten und qualitativ hochwertig ausgeführt
• Minergie zertifiziert
• Deckenhöhe von 2.55 m für zusätzliches Raumvolumen
• Grosszügige Garderobe im Eingangsbereich
• Weitläufiger Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel
• Terrasse mit Pergola und gepflegtem Garten
• Vier helle Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden
• Familiennasszelle mit Badewanne und Walk in Dusche im 1. OG
• Attikazimmer mit Lavabo und Potenzial für weitere Nasszelle
• Attikaterrasse mit rund 47 m², Weitsicht und Abendstimmung
• Grosszügiges Untergeschoss mit viel Stauraum
• Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage
• Carportplatz und zusätzlicher Aussenparkplatz

Ein stilvolles Zuhause für Familien, die hochwertige Ausstattung, grosszügige Räume, nachhaltige Technik und eine attraktive Lage in Zollikofen suchen.
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