Terrain

Eine seltene Gelegenheit in Villars-sur-Glâne! Herrliches Baugrundstück von 927 m² in einem beliebten Wohngebiet.

Sie werden von der privilegierten Lage des Bezirks, der dominierenden Lage und der angenehmen Freiung dieses nach Süden ausgerichteten Grundstücks verführt sein. Dieses Grundstück liegt sowohl in einer ruhigen Gegend als auch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und profitiert von einer idealen Lage, um ein Wohnprojekt in einer privilegierten Umgebung durchzuführen.

Villars-sur-Glâne bietet zudem ein attraktives Steuersystem, das ein zusätzlicher Vorteil für zukünftige Eigentümer ist.

Wichtige Informationen:
- Zuweisung: Wohnzone I mit niedriger Dichte (RFDI).
- Diese Zone ist für Einzelwohnungen im Sinne der kantonalen Vorschriften vorgesehen.
- Das Gebiet unterliegt Maßnahmen zum Schutz der Ausblicke der Kirche gemäß den Bestimmungen der städtischen Stadtplanungsordnung (RCU).
- IBUS 0,60 maximal / Iver (Grünflächenindex) 0,4 / IOS 0,35;
- Abstand bis zum Limit: h/2, mindestens 4,00 m, vorbehaltlich Art. 82 ReLATeC
- Gesamthöhe: 9,00 m, maximal 3 Ebenen über dem Boden;
- Bäume (Schutz und Pflanzung): vgl. Art. Art. 15 und 56 der RCU Villars-sur-Glâne

Verkauf wie er ist: Alle Restkosten im Zusammenhang mit zusätzlicher Infrastruktur und Ausrüstung im Vergleich zum bestehenden Zustand sowie der Anschlussabgaben und Steuern liegen in der Verantwortung des Käufers.

Alle Studien und administrativen Verfahren werden im Hinblick auf formelle Genehmigungen vom Käufer beantragt.

Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!