3.5 Pièces, 60 m², 2. étage

Wohnen mit Weitblick in Flims Dorf: Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1999 erbauten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten. Auf rund 60 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein kompakter, gut organisierter Grundriss mit angenehmer Raumwirkung und sichtbaren Holzbalken unter der Dachuntersicht.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick über Wiesen, Wälder und die Bündner Bergwelt. Der anschliessende Balkon mit rund 9 m² lädt dazu ein, die sonnige Aussicht zu geniessen und den Wohnraum während der warmen Jahreszeit nach draussen zu erweitern.

Ausstattung und Komfort:

• 3.5 Zimmer im 2. Obergeschoss
• Ca. 60 m² Nettowohnfläche
• Ca. 9 m² Balkon mit Berg- und Weitblick
• Helle Räume mit grossen Fenstern
• Sichtbare Dachuntersicht mit Holzbalken
• Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen mit Steamer und Dampfabzug
• Pflegeleichte Keramikplatten im Wohnbereich
• 1 Badezimmer
• Kellerabteil mit ca. 2 m²
• Zwei gemeinschaftliche Waschmaschinen und Tumbler im Untergeschoss
• Glasfaseranschluss

Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Bushaltestelle liegt rund 250 Meter entfernt. Flims Dorf bietet eine attraktive Verbindung von Berglandschaft, Naherholung und guter Erreichbarkeit. Caumasee, Crestasee, die Ruinaulta sowie das Skigebiet Flims Laax Falera liegen in der näheren Umgebung. Der Kaufpreis beträgt CHF 995’000 plus Tiefgarage 40'000