446 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 690'000
8408 Winterthur
Adresse copiée
En ligne depuis 4 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 heures
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
446 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 690'000
Description
446 m2 Bauland mit Abbruchobjekt an toller Lage in Winterthur-Wülflingen
Im Auftrag der Stadt Winterthur verkaufen wir ein kleines, attraktives Stück Bauland mit Abbruchobjekt an der Rappstrasse 1a in der Kernzone 3 in Winterthur - Wülflingen.
Die bestehende Liegenschaft kann erweitert oder komplett durch einem Ersatzneubau ersetzt werden. Kurzgesagt wäre auf dieser Parzelle ein vierstöckiges Einfamilienhaus (UG, EG, OG und DG) mit Doppelgarage und Aussenabstellplatz möglich. Wir empfehlen allen Interessenten bei weiterem Interesse eine Architektin beizuziehen oder sich mit Herr Markus Jedele von der Machbarkeitsstudie in Verbindung zu setzen. Die Machbarkeitsstudie steht auf unserer Webseite zum Download zur Verfügung.
Folgendes kann anhand der Studie realisiert werden:
Realisierbare Wohnflächen:
Ersatzneubau:
- UG 61.5 m2 (Nebennutzflächen)
- EG 61.5 m2 (HNF inkl. Treppe)
- OG 61.5 m2 (HNF inkl. Treppe)
- DG ca. 35.0 m2 (HNF inkl. Treppe)
Total HNF Ersatzneubau und Bestandsanbau 200 m2
FAZIT
- Ein Ersatzneubau auf dem Areal des alten Werkgebäudes ist realisierbar
- Bestandsanbau kann zu Wohnzwecken oder als Nebengebäude genutzt werden
Detaillierte Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.
Aus rechtlichen Gründen können wir für den Inhalt der Verkaufsdokumentation keine Gewähr leisten. Wir sichern Ihnen jedoch zu, diese Dokumentation nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengestellt zu haben. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Terrain constructible viabilisé
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
