9.5 Pièces
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'900'000
En ligne depuis 4 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 jours
Type de bien
Maison
Pièce
9.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
Non disponible
Construction
2021
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
608 m²
Surface utile
285 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'900'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Höchste Qualität: Bezugsbereites Einfamilenhaus am Aaretal, 9.5 Zi.
Klare Architektur, edle Materialien, viel Licht: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und einer Designer-Küche mit Marmor-Kochinsel (Bora & V-Zug). Über drei Ebenen bietet das Haus Platz für die ganze Familie – vom separaten Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite bis zu hellen Kinderzimmern mit Gartenblick.
Und dann sind da die Extras, die dieses Zuhause zum Erlebnis machen: ein eigener Weinkeller, ein beheizter Cinema Room und im Garten ein SwimSpa mit Gegenstromanlage – dazu ein geschützter Sitzplatz mit Grillbereich und Blick ins grüne Aaretal.
Dank Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe und Smart-Home bleiben die Nebenkosten tief. Ruhig am Naherholungsgebiet gelegen, Schule und Einkauf in Gehdistanz, Zürich in rund 35 Minuten.
Highlights:
* Baujahr 2021 – neuwertig, bezugsbereit, kein Sanierungsbedarf
* 9.5 Zimmer auf drei Ebenen · 283 m² Wohnfläche · 608 m² Grundstück
* Exklusive Designerküche mit Marmor-Kochinsel und Markengeräten (Bora, V-Zug)
* Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée in Sonderanfertigung und indirekter Beleuchtung
* Separater Elternbereich mit Ankleide und Bad en suite
* KNX-DALI-Smart-Home – Licht, Heizung/Cooling und Storen zentral und bequem per App steuerbar
* WLAN auf allen Ebenen dank Access Points pro Geschoss – überall volle Verbindung
* Photovoltaik mit Stromspeicher, Wärmepumpe mit Cooling und Bodenheizung – minimale Nebenkosten
* Wasserenthärtungsanlage und unterirdischer Regenwassertank für nachhaltige Versorgung
* Gepflegtes Gartenparadies mit Jacuzzi, Sitzplatz, Grillbereich und Wasserfall
* Automatisches Gartenbewässerungssystem und stimmungsvolle Gartenbeleuchtung
* Aussenkameras für Sicherheit rund ums Haus
* Doppelgarage mit E-Ladestation sowie Aussenparkplätze für mindestens 3 Fahrzeuge
* Attraktiv positioniert – deutlich unter der unabhängigen Bewertung von Wüest Partner
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Emplacement et attractivité
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Cubage
1'470 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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