3.5 Pièces, 92 m², 1. étage

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, grosszügigen Platzverhältnissen und einer zentralen, dennoch angenehm ruhigen Lage. Auf rund 92 m² Nettowohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept mit gut proportionierten Räumen und eignet sich ideal für Paare, kleinere Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, eine gute Erreichbarkeit und einen grosszügigen Aussenbereich legen.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seiner offenen Gestaltung ein
angenehmes und einladendes Wohngefühl. Die Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Aussenbereich sorgt für ein grosszügiges Raumgefühl und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist die rund 25 m² grosse Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich harmonisch ins Freie und bietet ausreichend Platz für einen grosszügigen Esstisch, eine gemütliche Lounge sowie eine individuelle Bepflanzung. Damit entsteht ein vielseitig nutzbarer Aussenbereich, der insbesondere während der wärmeren Monate zu einem zusätzlichen Wohnraum wird. Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und bietet damit auch langfristig eine hohe Alltagstauglichkeit. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen insbesondere bei mehreren Personen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die im Jahr 2018 erstellte Liegenschaft entspricht zeitgemässen Wohnansprüchen und präsentiert sich in
einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird mittels Bodenheizung angenehm und gleichmässig in den Räumen verteilt. Ein Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler bieten zusätzliche Unabhängigkeit und erleichtern den Alltag.

Auch die Lage an der Unterdorfstrasse in Hinwil überzeugt durch ihre Kombination aus guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und weitere Dienstleistungsangebote
befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof Hinwil, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Dadurch eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler, die eine gut erschlossene Wohnlage mit angenehmer Wohnqualität verbinden möchten.

Hinwil selbst bietet als etablierte Wohngemeinde im Zürcher Oberland ein vielseitiges Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben einer gut ausgebauten Infrastruktur profitieren Bewohner von zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Verbindung aus guter
Erreichbarkeit, einem attraktiven Wohnumfeld und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des
täglichen Lebens macht den Standort zu einer interessanten Adresse für langfristiges Wohnen.

Eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse, durchdachtem Grundriss und
hervorragender Anbindung - ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen und hohe Alltagstauglichkeit
miteinander verbinden möchten.