116 m²

An sonniger, ruhiger und attraktiver Lage (angrenzend an Landwirtschaftsfläche) liegt dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen (3.5- und 2.5-Zimmer) in Annunziata.

Es wurde 2024 komplett renoviert, zusätzlich gedämmt und mit einer Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Komfortlüftung ausgestattet. Die Heizkosten sind dementsprechend tief.

Neben dem Brunnen vor dem Haus wurden zwei Parkplätze erstellt und hinter dem Haus eine EV-Ladestation installiert. Neben den Parkplätzen gehört ein kleiner Garten, der momentan verpachtet ist, zur Liegenschaft dazu.

Im hellen Obergeschoss befindet sich die 3.5-Zimmer-Wohnung. Ein Korridor verbindet das südlich ausgerichtete Wohnzimmer mit den zwei Schlafzimmern und der grossen Nasszelle mit Regendusche und Fenster. Dazwischen befindet sich die gemütliche Küche, wo neben modernsten Geräten (Induktionskochherd, Combi-Steamer, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler) auch noch mit einem bewährten Holzherd gekocht werden kann. Vom Korridor her ist ein grosser Balkon, der auf der Nachbarsparzelle liegt, zugänglich. Im Dach ist ein grosser Estrich vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein grosser Eingangs- und Technikraum mit Waschturm. Dahinter befindet sich die 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossen Fenstern, Küche und Nasszelle.

Beide Wohnungen sind an angenehme Personen vermietet, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Liegenschaft wird umständehalber sehr günstig verkauft (Preis verhandelbar) und erzielt somit eine attraktive Rendite.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Innenbesichtigungen sind gegen Nachweis einer Finanzierungsbestätigung möglich.